Martinusweg 14

Een vrijstaande parel met eindeloze mogelijkheden

Stel je voor: een stevig huis uit 1966 dat al jarenlang betrouwbaar zijn plek inneemt in Herwen, maar nu wacht op jouw persoonlijke touch. Deze knusse vrijstaande eengezinswoning aan de Martinusweg biedt niet alleen een fijne tuin rondom, maar ook een ideale uitvalsbasis voor wie graag zijn eigen stempel drukt. Met een perceel van maar liefst 385 vierkante meter en een centrale, rustige locatie is dit huis een droom voor starters, jonge gezinnen of klussers die hun toekomstige thuis helemaal naar eigen smaak willen vormgeven.

De begane grond ademt ruimte en praktische mogelijkheden. Momenteel vind je hier een badkamer en een apart toilet, maar de echte uitdaging ligt in de ruime bijkeuken die in de toekomst moeiteloos bij de keuken gevoegd kan worden. De garage met oprit biedt niet alleen beschutting voor je auto, maar ook extra opslagruimte voor al je spullen. Boven wacht een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de vliering, perfect voor wie meer opslag of zelfs een extra kamer nodig heeft. De kunststof kozijnen met dubbel glas en de rolluiken zorgen voor comfort en energiezuinigheid, terwijl de CV-ketel uit 2020 je verzekert van betrouwbare verwarming.

De tuin is een ware verrassing: niet te groot, niet te klein, maar precies groot genoeg om in te loungen, te barbecueën of te tuinieren. Voor, naast en achter het huis zijn er diverse hoekjes waar je kunt ontspannen of genieten van een zonnige dag. En als je even wilt ontsnappen aan de dagelijkse sleur, liggen de De Rijnstrangen en het recreatiegebied de Byland praktisch in je achtertuin. Hier kun je heerlijk wandelen of even uitwaaien na een lange werkdag. Ook de voorzieningen zijn binnen handbereik: de basisschool, huisarts en lokale supermarkt zijn op loop- of fietsafstand, en in de directe omgeving vind je diverse winkels en horeca in Lobith-Tolkamer, Babberich en Zevenaar. Voor wie graag verder reikt, ben je in ongeveer 25 minuten in Arnhem of Doetinchem.

Herwen is een dorp waar rust en saamhorigheid nog vanzelfsprekend zijn, en aan de Martinusweg woon je centraal zonder in de drukte te zitten. Deze woning is een project met potentie, waar je met creativiteit en handigheid een thuis kunt creëren dat perfect bij jou past. Kom gerust eens kijken en proef de sfeer – wie weet zie je jezelf hier al wonen.

Plan zelf je bezichtiging in via de website of kom naar de OPEN MIDDAG op vrijdag 14 augustus van 17.00 tot 18.00 uur. Tot snel aan de Martinusweg 14 in Herwen!