Parallelweg 12

**Een ruime, zonnige twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht, 13 zonnepanelen en een energielabel B – perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, privacy en duurzaamheid. Deze keurig onderhouden woning op een 408 m² perceel biedt 127 m² woonoppervlakte, een aangebouwde garage en een zonnige achtertuin met vrij uitzicht. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen, combineert deze woning comfort, functionaliteit en een sfeervolle omgeving.

De begane grond straalt warmte uit met een ruime woonkamer die via een open opstelling naadloos overgaat in de moderne keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven en alle benodigde apparatuur. De bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen, biedt extra praktische ruimte, terwijl de ruime garage niet alleen plaats biedt voor auto’s, maar ook als hobbyruimte of opslag dient. Een extra pluspunt is de elektrisch bedienbare rolluiken en zonnescherm, die voor comfort en energiebesparing zorgen.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping verrast met een royale open ruimte en een vierde slaapkamer, vergroot met een dakkapel, die volop daglicht binnenlaat. De tuin is een echte aanwinst: een zonnige achtertuin op het zuiden met vrij uitzicht, een houten schuur en een gezellige overkapping, perfect voor ontspanning of gezellige avonden buiten.

De locatie in Herwijnen is ideaal: een rustig, kindvriendelijk dorp met alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen en sportverenigingen. De nabijheid van de Waal nodigt uit tot wandelen en fietsen, terwijl de centrale ligging bij snelwegen en openbaar vervoer voorziet in een snelle verbinding met steden als Utrecht en Den Bosch. Een perfecte plek voor gezinnen die waarde hechten aan een landelijke sfeer met alle gemakken van de stad.

Kom zelf ervaren hoe deze woning je dagelijkse leven kan verrijken – bel ons voor een bezichtiging!