Herptsestraat 22-A

Een unieke tussenwoning in Heusden die direct verrast met karakter, comfort en een speelse indeling

Stap binnen in deze nagenoeg instapklaar tussenwoning in het hart van Heusden, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten in een sfeervolle woonervaring. De open leefruimte met vide creëert een speels effect dat de woonkamer tot een gezellig centrum maakt, terwijl de verlichte balk en de zitvensterbank extra accenten toevoegen. De open keuken sluit naadloos aan, zodat koken en samen zijn één mooie ervaring worden.

Boven gaat het woonplezier gewoon verder: drie slaapkamers, waarvan de master bedroom een badkamer en-suite heeft, en een vide die ingericht is als werkplek – perfect voor thuiswerken zonder een slaapkamer op te hoeven geven. Op de tweede verdieping wacht een casco badkamer met dakkapel, klaar om naar eigen smaak af te werken.

Het huis is nagenoeg volledig opnieuw opgebouwd met aandacht voor isolatie, installaties en comfort, zonder het karakter te verliezen. Met een energielabel A biedt deze woning niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook een verantwoorde energiebalans. Boven draait alles om samen zijn: de open keuken nodigt uit om gezellig te koken, terwijl de woonkamer uitnodigt om te ontspannen.

Vanuit de hal bereik je direct de inpandige berging, handig voor fietsen of andere spullen. Buiten opent de woning zich via openslaande deuren naar een ruime, zonnige achtertuin op het noordoosten – een perfecte plek om te genieten van buitenlucht.

Een woning die comfort en karakter combineert

De begane grond is zorgvuldig vernieuwd met een geïsoleerde vloer, inclusief vloerverwarming en een gevlinderde betonvloer, terwijl de verdiepingen charmant zijn afgewerkt met mooie eiken vloeren. De master bedroom met en-suite badkamer – voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en wandcloset – biedt privacy en luxe. Op de overloop vind je een vaste kast met de CV-ketel (2021) en een wasmachine-/drogeraansluiting, terwijl de vaste trap je naar de tweede verdieping brengt met twee extra slaapkamers en de casco badkamerruimte.

Wonen in Heusden: sfeer, bereikbaarheid en ontspanning

Heusden is een vestingstad met een unieke sfeer, waar je gemakkelijk terechtkunt bij gezellige eetgelegenheden of een wandeling maakt langs de Stadshaven en de groene stadswallen. De omgeving biedt ruime mogelijkheden voor fiets- en wandeltochten, en met de A59 in de buurt ben je snel in ’s-Hertogenbosch, Waalwijk of andere Brabantse steden. Deze woning is aanvaarding in overleg, zodat je op je gemak kunt bezichtigen wat deze unieke tussenwoning voor jouw leven kan betekenen.

Belangrijke details

• Instapklare tussenwoning in Heusden met drie slaapkamers en een speelse indeling.
• Energielabel A dankzij een grondige renovatie met aandacht voor isolatie, installaties en comfort.
• Elektra inclusief groepenkast vernieuwd in 2021, evenals de CV-ketel (2021) en kozijnen met HR+++-glas (2021).
• Keuken vernieuwd in 2022 met natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur.
• Vernieuwde begane grondvloer met vloerverwarming en gevlinderde betonvloer.
• Achtertuin op het noordoosten, bereikbaar via openslaande deuren.