Karel Doormanlaan 95

Ruim en licht 3- (of 4-) kamer appartement in Hilversum-Zuid – perfect voor starters

Dit ruime 3- (voorheen 4-) kamer appartement in het gewilde Hilversum-Zuid biedt een ideale combinatie van ruimte, ligging en potentieel. Met een goed woonoppervlak van circa 70 m², twee zonnige balkons aan de voor- en achterzijde, en een gunstige ligging nabij de Hoorneboegse heide, is dit een uitstekende woning voor starters, een éénpersoonshuishouding of een klein gezin. De woning, gebouwd rond 1959, is goed onderhouden maar vraagt om een moderne aanpak, wat rekening is gehouden met de prijs.

Het appartement ligt op de 2e (tevens bovenste) verdieping en beschikt over een eigen CV-installatie (Nefit Proline Nxt HRC uit 2019) en een ruime berging in de onderbouw. De indeling is praktisch en licht, met grote raampartijen die voor veel daglicht zorgen. De L-vormige gang leidt naar alle vertrekken, waaronder een ruime woon-/eetkamer die vroeger als twee kamers fungeerde, een afgesloten keuken met diverse apparatuur, en een inpandige badkamer met douche en wastafelmeubel. De twee slaapkamers zijn goed van formaat, en er is ruimte om een derde slaapkamer toe te voegen. De vloeren zijn voorzien van nette laminaatvloeren, met uitzondering van de keuken en badkamer.

Een actieve VvE zorgt voor een goed onderhouden complex, zoals blijkt uit recente verbeteringen zoals het vernieuwde dak en geïsoleerde zijgevels (2024) en het buitenschilderwerk (2023). Dit draagt bij aan een lagere energierekening en een energielabel B.

De locatie is uitstekend, met alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentra, scholen en sportvoorzieningen. De nabijheid van de Hoorneboegse heide biedt extra waarde voor natuurliefhebbers.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit ruimtevolle appartement in een gewilde wijk!