Weijenbergstraat 11

Een sfeervolle starterswoning met ruimte voor het hele gezin

Op een rustige straat in Hoensbroek ligt deze charmante driekamerwoning met een souterrain, tuinkamer en ruime tuin – perfect voor starters of groeiende gezinnen. De woning biedt niet alleen voldoende opslagruimte en een onderhoudsvriendelijke tuin, maar ligt ook handig nabij basisscholen, winkels en uitvalswegen. Met zijn moderne keuken, verwarmde tuinkamer en luxe badkamer is dit een woning die zowel comfort als functionaliteit biedt.

Souterrain en begane grond: ruimte en sfeer

Het souterrain is praktisch ingericht met twee ruimtes, ideaal voor opslag of een extra werkplek. Op de begane grond begint de ontvangst met een voortuin die uitnodigt tot de entree. De hal, voorzien van een bergkast, leidt naar de luchtige woonkamer met houten vloer en voldoende daglicht. Via een tussenportaal met garderobe bereikt u de moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en wastafel.

De keuken, gelegen aan de tuinzijde, is voorzien van een kastenwand, keukenblok in U-opstelling en een bar, compleet met inductiekookplaat, magnetron, hotluchtoven, afzuigkap en ingebouwde koel-vriescombinatie. Een extra luxe is de airconditioning, perfect voor warme dagen. Vanuit de keuken stapt u direct naar de verwarmde tuinkamer, uitgerust met een schuifpui en toegang tot de achtertuin en stenen berging. Hier vindt u ook het wasmachineaansluitpunt.

Eerste verdieping: slaapkamers en luxe badkamer

Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, die toegang biedt aan twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning, beide voorzien van laminaatvloer. Tussen de slaapkamers ligt de moderne badkamer met plavuizen vloer, inloopdouche, tweede toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel – een echte luxe voor dagelijks gebruik.

Tweede verdieping: extra slaapkamer met dakkapel

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar de derde slaapkamer met dakkapel is gelegen. Hier vindt u ook een separate bergruimte met de CV-installatie (ATAG, 2024, eigendom).

Locatie en bijzonderheden

De woning staat in een kindvriendelijke buurt, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan veiligheid en gemak. Nabij scholen, winkels en het centrum van Hoensbroek is alles binnen handbereik. Extra voordelen zijn de kunststof kozijnen met dubbele beglazing, grotendeels elektrisch bedienbare rolluiken en de aanvaarding in overleg.

Laat u verrassen door deze ruime en sfeervolle woning en plan een bezichtiging!