Demstraat 4-C

Een instapklaar juweeltje aan de rand van De Dem – uw nieuwe thuis in Hoensbroek

Stelt u voor: een praktisch ingericht, instapklaar appartement op de tweede verdieping van een rustige wijk, waar u direct kunt in- en uitchecken. Met twee slaapkamers, twee zonnige balkons, een royale privéberging en een overdekte parkeerplaats biedt dit appartement alle gemakken voor een comfortabel dagelijks leven. Centraal gelegen in Hoensbroek, bent u binnen handbereik van alle dagelijkse voorzieningen – en dat terwijl u geniet van een groene omgeving en een moderne, volledig betegelde woonruimte met laminaatvloer en houten kozijnen met dubbel glas.

Een woonkamer die uitnodigt – met uitzicht en zon

De speels ingedeelde woonkamer is het hart van dit appartement en ligt aan de voorzijde, waar u kunt genieten van een vrij uitzicht over de groene omgeving. Door de grote ramen stroomt daglicht binnen, terwijl de moderne afwerking met laminaatvloer en betegelde details een frisse, tijdloze sfeer creëert. Vanuit de woonkamer stap u direct naar buiten op het overdekte balkon aan de zuidzijde – een perfecte plek voor een ochtendkoffie in de zon of een avondje buiten lezen.

De keuken, in wandopstelling, is volledig ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast, plus voldoende bergruimte voor al uw dagelijkse benodigdheden. Aansluitend vindt u de eetkamer, waar u na een heerlijk gerecht kunt genieten van het tweede balkon – eveneens overdekt en ideaal voor ontbijt in de frisse lucht.

Praktische slaapkamers, een moderne badkamer en een bergruimte voor alles

De twee slaapkamers, bereikbaar vanuit de hal, liggen aan de achterzijde van het appartement en zijn voorzien van rolluiken voor een donkere nachtrust. De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche, wastafel met meubel en een designradiator – alles wat u nodig heeft voor een ontspannen badritueel. In de praktische wasruimte vindt u aansluitpunten voor wasmachine en droger, naast de opstelplaats voor de Nefit cv-ketel (huur).

Wie graag alles op een plek heeft, waardeert de royale privéberging (ca. 13 m²) in het souterrain, waar u ook de afgesloten parkeerplaats bereikt – een zeldzame luxe in deze buurt.

Een centrale locatie met alle gemakken

Dit appartement ligt zeer centraal in Hoensbroek, waar u binnen fietsafstand bent van het centrum en op loopafstand van een supermarkt, sportvelden en een bushalte. De wijk De Dem biedt rust en groen, terwijl u toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €185,-, en het appartement is voorzien van appartementsrecht – een praktische oplossing voor wie geen eigen grond bezit.

Belangrijke details

• Het appartement is voorzien van erfpacht en valt onder appartementsrecht.
• Aanvaarding in overleg – een unieke kans om dit instapklaar juweel te bezichtigen en uw eigen te maken.