Burg. Willemsstraat 28

Een sfeervolle hoekwoning met veel potentie en een ruime tuin

Zoekt u een woning met karakter, ruimte voor creativiteit en een prettige tuin? Dan is deze sfeervolle hoekwoning in een rustige woonwijk precies wat u zoekt. Met een volledig onderkelderde woning, een lichtgevende indeling en een perceel van 219 m² biedt deze woning alle ruimte om naar eigen smaak te moderniseren. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en een gasgestookte cv-installatie (Nefit Proline, 2021) voor een comfortabel woonklimaat.

Ruime en functionele indeling

De woning beschikt over een volledig onderkelderde ruimte met drie ruime kelderruimtes, ideaal voor opslag of een hobbykamer. De toegang is zowel vanuit de hal als direct vanuit de tuin, wat extra praktijk biedt. Op de begane grond vindt u een lichte entree met hal, een toilet en een meterkast. De woonkamer is ruim en licht en biedt uitzicht op de tuin, terwijl de keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De tuin is een echte aanwinst, met voldoende privacy en ruimte om te genieten van de buitenlucht.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot vier slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. De bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opslagruimte. De woning heeft een woonoppervlak van circa 89,2 m² en is gebouwd in 1959, met een energielabel G.

Praktische locatie en bezichtiging

Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk, waar u kunt genieten van een prettige buurt en alle voorzieningen op loopafstand. De woning wordt aangeboden met prijsstelling bieden vanaf € 200.000,-. U kunt de woning bezichtigen op de volgende kijkdagen: Donderdag 11 december, Woensdag 17 december en Maandag 29 december, allemaal van 14:30 tot 16:00 uur. U hoeft zich hiervoor niet van tevoren aan te melden. De inschrijfprocedure loopt tot 5 januari 2026 om 12.00 uur, en het biedingsproces verloopt via het inscannen van een QR-code bij de woning.

Voor huurders van woningcorporaties in de gemeente Heerlen geldt een voorrangsregeling tot 5 januari 2026. Laat u deze kans niet ontsnappen en maak deze woning tot uw nieuwe thuis!