Oosterspoorlaan 15

Deze charmante twee-onder-één-kapwoning aan de Oosterspoorlaan in Hollandsche Rading voelt als een sprookje midden in Nederland: een huis met een bijna magische uitstraling, dankzij de landelijke details, de roedeverdeling in de ramen en de rustige ligging aan de dorpsstraat. Met een energielabel A, een ruime garage die zich leent voor een multifunctionele ruimte en een privévleugel met tuingerichte woonkamer, biedt deze woning het beste van twee werelden: de charme van een Engels cottage huis en alle gemakken van de moderne tijd. De omgeving is een oase van groen, met oude boerderijen, monumentale panden en vriendelijke nieuwbouw, waar rust en bereikbaarheid perfect samengaan.

De voordeur wordt bereikt via een met waaltjes en boerengrind bestraat opritpad, dat direct de sfeer van buiten wonen benadrukt. In de hal valt de Portugese tegelvloer direct op, een detail dat de landelijke uitstraling versterkt. Vanaf hier opent het huis zich naar alle kanten: het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische werkkamer met ingebouwde kasten wachten op ontdekking. Ook de leefruimten liggen direct aan deze hal, wat de woning een open en gastvrije indeling geeft.

De leefkeuken straalt warmte uit met zijn witte houten kasten in landelijke stijl, gecombineerd met een donker granieten werkblad en fraaie inbouwapparatuur. De ruimte ligt aan de achterzijde van het huis en kijkt uit over de tuin, waar daglicht door de openslaande deuren naar binnen stroomt. Op de donkere hardstenen vloer past een eettafel moeiteloos, terwijl de diepe trapkast voor extra opbergruimte zorgt. Via de achterdeur bereik je het terras en de loungeoverkapping, een ideale plek om te ontspannen met een boek of een kopje thee.

De woonkamer is een licht en ruimtelijk hoogtepunt, met openslaande tuindeuren die de roedeverdeling en het cottage-gevoel versterken. Een schouw met gashaard zorgt voor gezelligheid op koude avonden, terwijl de brede houten vloerdelen en de hoge plafonds met strakke stucwerk en hoge plinten de ruimte een tijdloze elegantie geven.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met balustrade, waar twee fijne slaapkamers liggen. Eén van deze kamers heeft een ruime walk-in-closet, een luxe die direct opvalt. De ramen met roedeverdeling bieden uitzicht op de rustige, bosrijke straat, waar de charme van Hollandsche Rading voelbaar is. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafelmeubel, toilet en ligbad, en wordt verlicht door een brede dakkapel. Daarnaast is er een praktische ingebouwde wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, zodat dagelijkse taken soepel verlopen.

De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop bergruimte, naast de cv-opstelling die de woning van warmte voorziet. De garage, bereikbaar via een apart pad, is ruim genoeg voor een auto, fietsen en tuingereedschap. Met een oranje pannendak, zwarte houten gevelbekleding en openslaande deuren sluit deze ruimte perfect aan bij de landelijke uitstraling van het huis.

De achtertuin is een groene oase, verzorgd aangelegd met strakke hagen, natuurlijke beplanting en bloeiende bloemen. De veranda biedt schaduw en beschutting, terwijl de voortuin met een verlaagd houten vlonderterras en een dichte beukenhaag een heerlijke plek is om te genieten van de zon. Het huis ligt op een steenworp afstand van het bos, wat wandelen en fietsen tot een dagelijkse gewoonte maakt.

De omgeving van Hollandsche Rading is idyllisch en biedt alles wat je nodig hebt: van historische boerderijen tot moderne voorzieningen. Op korte afstand liggen Bilthoven, Loosdrecht, Hilversum, Lage Vuursche en Maartensdijk, waar winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden volop aanwezig zijn. Zwem- en vaarwater vind je bij de Maarsseveense en Loosdrechtse Plassen, terwijl de A27 snel bereikbaar is voor wie op weg gaat naar Utrecht – slechts 15 minuten rijden.

Belangrijke details

De woning heeft een energielabel A en is gelegen op eigen grond. De garage is buitenom bereikbaar en de vliering biedt bergruimte en ruimte voor de cv-opstelling. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een veranda en een vlonderterras. De woning ligt op loopafstand van het treinstation en is geschikt voor wonen en werken aan huis.