Van der Marelstraat 6

Een licht en ruim appartement in een groene, rustige woonwijk met alle gemakken van vandaag

Dit comfortabele 3-kamerappartement in de gewilde wijk Aquapark in Honselersdijk combineert ruimte, licht en een toplocatie met de vrijheid om het naar eigen smaak in te richten. Direct instapklaar, maar met volop mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen, biedt deze woning een ideale balans tussen comfort en flexibiliteit.

De woning ligt in een fraaie, groene en rustige woonomgeving, op loopafstand van het centrum van Honselersdijk, openbaar vervoer en uitvalswegen. Dankzij de grote raampartijen stroomt er volop natuurlijk licht de ruime woonkamer binnen, waardoor de ruimte nog groter en uitnodigender aanvoelt. Via de royale schuifpui heeft u direct toegang tot het zonnige balkon, perfect om buiten te ontspannen of te genieten van een kopje koffie in de ochtendzon. De installaties zijn modern en energiezuinig: de recente cv-ketel (2025), een warmteterugwininstallatie (WTW) en aansluitingen voor zowel wasmachine als droger zorgen voor comfort en gemak. De woning is bovendien optimaal toegankelijk dankzij de lift en biedt met een actieve Vereniging van Eigenaren een zorgeloze woonomgeving.

De entree van het gebouw is centraal en afgesloten, met een bellentableau, videofoon, brievenbussen, trappenhuis en lift. Daarnaast heeft u toegang tot uw eigen berging op de begane grond. De woning zelf bevindt zich op de eerste verdieping en is zowel met de lift als via het trappenhuis comfortabel te bereiken. Bij binnenkomst komt u direct in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte en royale woonkamer vormt het hart van het appartement, met ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De nette keuken sluit hier moeiteloos op aan, zodat koken en leven naadloos in elkaar overgaan.

Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin of als gastenkamers. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, en daarnaast is er een apart toilet en een inpandige berging of wasruimte. Hier vindt u ook de opstelplaats van de recente cv-ketel (2025), de warmteterugwininstallatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Alles is zo geplaatst dat het zowel functioneel als praktisch is.

De wijk Aquapark in Honselersdijk is geliefd om zijn groene karakter en rustige sfeer, terwijl u toch dicht bij het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen woont. Met een woonoppervlakte van circa 88 m² en een energielabel A is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstbestendig. De servicekosten bedragen € 210,- per maand, en dankzij de actieve VvE hoeft u zich geen zorgen te maken over onderhoud of verrassingen.

Wilt u de sfeer van dit zonnige appartement zelf ervaren en ontdekken hoe het licht door de grote ramen valt? Of wilt u zien hoe het balkon en de ruime indeling bij uw levensstijl passen? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we laten u graag zien waarom dit een woning is om lang bij stil te staan.