Eiffelstraat 219

Een modern juweel in Knightsbridge: luxe wonen met stadsconnectie

Stap binnen in dit 57 m² grote appartement in het exclusieve nieuwbouwcomplex Knightsbridge, waar tijdloze stijl en hedendaagse functionaliteit naadloos samengaan. Met twee slaapkamers, een open keuken die uitmondt in een lichte woonkamer en een privé-balkon, biedt deze woning alle comfort van een stedelijke oase – letterlijk voor de deur van Hyde Park, met de bruisende energie van Amsterdam op loopafstand. Een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde nieuwbouwwijken van de Metropoolregio, waar luxe, duurzaamheid en verbinding hand in hand gaan.

Een indrukwekkende entree en een efficiënte indeling

Bij binnenkomst in het complex trekt direct de zes meter hoge entreehal de aandacht, waar de moderne architectuur al zijn stempel drukt. Via een van de twee liften bereik je de derde verdieping, waar dit appartement je verwacht met een praktische hal die direct toegang biedt tot een berging en een separaat toilet, afgewerkt met Porcelanosa-tegels en Duravit-sanitair – een detail dat zorgt voor een hygiënisch en tijdloos interieur. De indeling is doordacht: de open keuken met inbouwapparatuur sluit naadloos aan op de lichte woonkamer, waar grote raampartijen voor overvloedig natuurlijk licht zorgen.

Vanuit deze ruimte stap je direct het balkon op – een kleine buitenruimte van 4 m², perfect om even te genieten van de buitenlucht of een kop koffie te zetten.

Duurzaam wonen met een energielabel A++

De woning is onderdeel van het spraakmakende nieuwbouwproject Hyde Park, waar duurzaamheid hoog in het vaandel staat. Dankzij het Warmte-Koude Opslag (WKO)-systeem in combinatie met vloerverwarming en -koeling, wordt het binnenklimaat optimaal geregeld – zonder energieverspilling. De hoogwaardige isolatie zorgt ervoor dat deze woning een energielabel A++ heeft, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee op de lange termijn.

Een locatie die alles biedt: groen, gemak en stadsconnectie

Gelegen in de nieuwe stadswijk Hyde Park, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en urbaniteit. Hyde Park is meer dan alleen een woonproject: het is een complete wijk met restaurants, cafés, een sportschool, wellnesscentrum en supermarkt, alles binnen handbereik. Voor forenzen is de locatie een droomlocatie: het treinstation ligt op loopafstand, waarmee je in 4 minuten op Schiphol bent, in 12 minuten op de Zuidas en in 20 minuten in Amsterdam Centraal. Ook Haarlem, Den Haag en Leiden zijn binnen 30 minuten bereikbaar.

Met twee privéfietsplaatsen en de nabijheid van Hyde Park is fietsen of wandelen een optie, terwijl de stad altijd binnen handbereik blijft.

Daarnaast geniet de wijk van een gemeenschappelijke binnentuin, ontworpen door een architect, die extra groen en gemeenschapsgevoel toevoegt aan deze moderne wijk.

Praktische informatie en een uitnodiging tot bezichtiging

Deze woning is te huur voor €2.150,- per maand, inclusief servicekosten.

Let op: nutsvoorzieningen, TV/internet en gemeentelijke heffingen zijn hierin niet inbegrepen. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur.

Belangrijke details

• Erfpacht en eigendomsvorm: Deze woning is onderworpen aan appartementsrecht en wordt verhuurd met eigen grond (geen erfpacht).
• Gemeenschappelijke kosten: De servicekosten zijn inclusief de VvE-bijdrage en andere gemeenschappelijke lasten.
• Bodemonderzoek: Bij de bouw is een bodemonderzoek uitgevoerd, waarbij geen bodemverontreiniging is vastgesteld. Er is geen asbest in de woning aangetroffen.
• Bouwstatus: Het complex is nieuwbouw (2023) en voldoet aan alle huidige bouwvoorschriften. Er zijn geen achterstallige onderhoudsverplichtingen of saneringskosten.
• Monumentenstatus: De woning is niet gelegen in een beschermd stadsgezicht of monumentengebied.

Er zijn geen beperkingen aan de bestemming of wijzigingen.

Laat u verrassen door deze moderne oase in Knightsbridge. Neem contact op met The Avenue Group voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo uniek is. Bel voor meer informatie of het maken van een afspraak: +31 (0)20 82 02 123.