Eiffelstraat 273

Een gloednieuw, gemeubileerd 3-kamerappartement in het exclusieve Hyde Park – klaar om direct te betrekken!

Stap binnen in dit 82 m² grote, turn-key appartement op de zesde verdieping van blok Knightsbridge, waar modern wonen en luxe naadloos samenvloeien. Gemeubileerd en per direct beschikbaar, biedt deze woning in het spraakmakende nieuwbouwproject Hyde Park alles wat je zoekt: een energielabel A++ dankzij hoogwaardige isolatie en vloerverwarming/-koeling, een stijlvolle open woonkeuken met inbouwapparatuur, en een luxueuze badkamer met Porcelanosa tegels en Duravit sanitair. De ideale mix van comfort, ruimte en duurzaamheid – midden in een wijk die een nieuwe standaard voor stadsontwikkeling neerzet.

Bij binnenkomst opent zich een ruime entree met twee liften die je soepel naar de zesde verdieping brengen. Achter de voordeur verwelkomt je een lichtdoorstroomde hal, waar de open indeling direct de sfeer van ruimte en licht creëert. De moderne woonkamer vormt het hart van het appartement, met hoge ramen die overvloedig daglicht binnenlaten en een ruime zithoek en eettafel bieden.

De witte, functionele keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt, terwijl de hoge gevelramen zorgen voor een luchtige, open uitstraling. Hier kun je genieten van elk moment, of het nu ontbijten met uitzicht of avonden met vrienden is.

De hoofdslaapkamer is een echte ruimte om in te ontspannen, met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Via een glazen schuifdeur stap je direct naar buiten op de loggia – een perfecte plek om te genieten van de buitenlucht of een kop koffie in de ochtendzon. De tweede kamer is flexibel in te richten: als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer, afhankelijk van jouw wensen.

Daarnaast vind je vanuit de hal de badkamer en een separaat toilet, beide voorzien van de hoogste kwaliteit materialen. Een praktische wasruimte met wasmachine en droger rondt de indeling af, zodat wonen, slapen en werken hier naadloos samenkomen.

Hyde Park is meer dan alleen een nieuwbouwproject – het is een compleet nieuwe stadswijk onder de rook van Amsterdam, waar luxe, gemak en duurzaamheid elkaar ontmoeten. Op loopafstand vind je restaurants, cafés, een sportschool, wellnesscentrum en een supermarkt, terwijl het treinstation slechts twee minuten lopen verwijderd is. Vanuit hier ben je in vier minuten op Schiphol, in twaalf minuten op de Zuidas en binnen twintig minuten in Amsterdam Centraal. Ook Haarlem, Den Haag en Leiden zijn binnen dertig minuten bereikbaar, waardoor deze locatie ideaal is voor forenzen en stadsliefhebbers. Parken, sportfaciliteiten en winkels liggen binnen handbereik, en de wijk zelf zorgt voor een unieke combinatie van groen en urbaniteit – perfect voor wie de stad wil ervaren zonder op rust te hoeven verzaken.

Deze woning is per direct te betrekken en wordt verhuurd voor € 2.500,- per maand, inclusief servicekosten. Let op: de huur is exclusief nutsvoorzieningen, TV/internet en gemeentelijke heffingen. Voor een huurovereenkomst gelden de volgende voorwaarden: een inkomenseis van minimaal drie keer de maandhuur (bruto), een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur, en de overeenkomst is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

Belangrijke details

Deze woning is onderdeel van een nieuwbouwproject en voldoet aan alle geldende bouw- en milieunormen. Het appartement is geen erfpacht, maar wel onderdeel van een appartementsrechtelijk complex met een VvE (Vereniging van Eigenaren). Servicekosten zijn inbegrepen in de huurprijs, en er zijn geen extra bijdragen voor onderhoud of sanering bekend. Het project is niet onderworpen aan bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s zoals funderingsproblemen, verzakking of houtrot.

Ook is er geen achterstallig onderhoud of verplichtingen tot sloop en renovatie. Het appartement is geen monument en bevindt zich buiten een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen beperkingen bekend ten aanzien van bestemmingswijzigingen.

Kom langs voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf waarom dit appartement de perfecte combinatie is van modern wonen, luxe en een unieke locatie. Neem contact op met The Avenue Group via +31 (0)20 82 02 123 voor meer informatie of om een afspraak te maken. Deze kans komt niet twee keer!