De Muy 161

Een sfeervolle halfvrijstaande woning met tuin en parkeergelegenheid in het kindvriendelijke Floriande

Op een rustige, autoluwe straat in de gewilde wijk Floriande op eiland 7 (Texel) ligt deze zeer goed onderhouden halfvrijstaande woning met een zuidwestelijk gelegen tuin waar u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De woning biedt 107 m² woonoppervlak op een 150 m² perceel en is energielabel B, wat voor een comfortabel en duurzaam woongevoel zorgt. Met een moderne indeling, een luxe keuken en een ruimte-efficiënte opzet is dit een ideale woning voor gezinnen of stelletjes die waarde hechten aan kwaliteit en ligging.

De begane grond straalt warmte uit dankzij de lichtgevende plavuizenvloer met vloerverwarming die doorloopt in de ruime entree, de woonkamer en de keuken. De luchtige woonkamer is voorzien van een gezellige gelhaard en een schuifpui die de tuin binnenhaalt, terwijl de L-vormige keuken met inductiekookplaat, Quooker, combi-oven en vaatwasser uitnodigt tot culinaire avonturen. Een moderne toilet met bidet en fonteintje en een ruime berging (ook vanaf buiten bereikbaar) completeren de begane grond.

Op de eerste verdieping vindt u twee lichtinvallende slaapkamers, waarvan één voorzien is van een vaste bergkast met ruimte voor wasmachine en droger, en de andere met een bergkast voor de cv-ketel (2010) en mechanische ventilatie. De moderne badkamer is geheel betegeld en biedt een inloop regendouche, een wastafelmeubel met twee wasbakken, een spiegelkast en een tweede toilet met bidet. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en straalt een frisse uitstraling uit.

De zuidwestelijk gelegen tuin is gepaveerd en omheind met een mooi kunststof hekwerk, waardoor u kunt genieten van privacy en zon. De woning is uitstekend afgewerkt met glad gestucte wanden, hoge plinten en inbouwspots in verschillende plafonds. Daarnaast biedt het houtskeletbouw ontwerp mogelijkheden voor een opbouw of uitbouw, zodat u de woning naar wens kunt uitbreiden.

Gunstig gelegen in het hart van Floriande, bent u op loopafstand van het winkelcentrum, diverse voorzieningen en een bushalte met snelle verbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp CS en Schiphol. Ook de Haarlemmermeerse Bos, Toolenburgse Plas, scholen (o.a. de International School) en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Kom snel kijken en laat u overtuigen van de sfeer en kwaliteit van deze prachtige woning!