Brandaris 90

Een sfeervolle, verduurzaamde twee-onder-één kapwoning met ruimte voor iedereen

In het hart van de kindvriendelijke wijk Floriande ligt deze uitgebouwde twee-onder-één kapwoning op eiland 9, met een royale oprit en een achtertuin aan sierwater. Recent verduurzaamd tot energielabel A+, dankzij 14 zonnepanelen en een hybride warmtepomp, biedt dit huis een ruime living met woonkeuken, drie slaapkamers, een complete badkamer en een aparte kantoorruimte. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een echte oase met weelderig groen en een verlaagd terras, terwijl de eigen laadpaal en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s zorgen voor comfort. Dankzij de centrale ligging geniet je van rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Ruime en functionele indeling

Op de begane grond ontvangt je gasten in een luchtige entree met toegang tot de living, die bestaat uit een uitgebouwde woonkamer met kantoor-/speelruimte achter de berging en een lichte woonkeuken met inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De schuifpuien zorgen voor een naadloze verbinding met de voor- en achtertuin. Op de eerste verdieping vind je een overloop met apart toilet, een badkamer met dubbele wastafel, ligbad met whirlpool, douche en vloerverwarming, evenals twee ruime slaapkamers die eventueel gesplitst kunnen worden. De tweede verdieping is momenteel ingericht als open slaap- of fitnessruimte, maar dankzij de ruime zolderverdieping kun je hier gemakkelijk extra slaapkamers realiseren.

Een oase van rust met alle voorzieningen voor de hand

De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een echte aanwinst, met een verlaagd terras aan sierwater en veel groen. De voorzijde biedt een ruime oprit met laadpaal en parkeergelegenheid, terwijl de aangebouwde berging extra opslagruimte biedt. Dankzij de centrale ligging in Floriande woon je rustig maar met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen (basis, internationaal en middelbaar), kinderopvang en sportfaciliteiten zoals het Sportcomplex Koning Willem Alexander. Voor ontspanning liggen het Haarlemmermeerse Bos, de Toolenburger Plas en Park21 op fietsafstand. Openbaar vervoer en uitvalswegen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid van Schiphol, Amsterdam, Haarlem en Den Haag.

Kom deze unieke woning zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe dit huis perfect past bij uw levensstijl.