Oesterpad 1

Een unieke vrijstaande woning op steenworp afstand van de zee – klaar om te bemachtigen!

Op slechts 250 meter van de uitgestrekte Zeeuwse kust ligt deze verrassend ruim opgevoerde vrijstaande woning, waar je direct het gevoel hebt van een eigen, sfeervolle thuisbasis. Met twee slaapkamers, een volledig vernieuwde badkamer op de verdieping, een comfortabele woonkamer met pelletkachel en airco, en een ruime keuken met veel opbergruimte, biedt deze woning alle gemakken voor dagelijks leven en ontspanning. Zonovergoten achtertuin, een praktische berging en een locatie waar je binnen handbereik bent van café, sportveld en zeehonden maken dit een plek die je niet snel zult loslaten.

De woning betred je via de achterdeur, waar direct de netheid en zorgvuldige onderhoudsstaat van het pand opvalt. De keuken, direct zichtbaar bij binnenkomst, is functioneel ingericht met een oven, afzuigkap en ruime opslagmogelijkheden. Aansluitend vind je het toilet, waarna je stap voor stap terechtkomt in de ruime woonkamer – een gezellige ruimte met voldoende plaats voor een eettafel en een comfortabele zithoek bij de pelletkachel.

Voor extra comfort in zowel zomer als winter zorgt de airco op de begane grond, terwijl de in 2025 vernieuwde groepenkast de elektriciteitsvoorziening toekomstbestendig maakt. Via een hal met trapopgang bereik je de eerste verdieping, waar de woning zijn volle potentie ontplooit.

Op de bovenverdieping wacht een overloop met toegang tot twee slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer – een echte meerwaarde voor dagelijks gebruik en toekomstige waarde. De grootste slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, terwijl de tweede kamer ideaal is als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. In een van de kamers staat een kast met daarin de CV-ketel uit 2011, die nog steeds betrouwbaar functioneert.

Achter het huis ligt een zonovergoten tuin, perfect voor ontspannen momenten buiten. Dankzij de zuidelijke ligging geniet je hier het grootste deel van de dag van de warmte en het licht. Aan de achterkant van het perceel staat een ruime berging van circa 19 m², waar je niet alleen opslagruimte vindt, maar ook een wasmachine met aansluiting kunt plaatsen. Let wel op: het dak van de berging bestaat uit asbestplaten, wat bij eventuele renovaties rekening vereist.

De woning is technisch goed verzorgd met muurisolatie, spouwmuren en een deels geïsoleerd en verhoogd dak (1983). De houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken dragen bij aan een prettige binnenklimaat, terwijl de 8 zonnepanelen en thuisbatterij zorgen voor duurzame energieopwekking. Extra comfort biedt het zonnescherm aan de achtergevel, en voor de gemoedsrust in de koudere maanden is er de pelletkachel in de woonkamer.

De locatie is een absolute parel: op loopafstand van café/restaurant ‘De Vriendschap’, het voetbalveld en de dijk waar je tijdens een wandeling zeehonden kunt spotten. Ook de bereikbaarheid naar Terneuzen en de rest van de Zeeuwse kust is uitstekend, waardoor je zowel de rust van het platteland als de dynamiek van de stad kunt combineren.

Belangrijke details

Deze woning is vrijstaand en staat op eigen grond en is niet onderworpen aan erfpacht of VvE. Wel zijn er servicekosten van € 150,- per jaar en een appartementsrecht van € 100,- per jaar. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.

Er is geen bodemverontreiniging, asbest of houtrot gemeld, maar wel is er een achterstallig onderhoudsrapport beschikbaar. De fundering en constructie zijn in goede staat, maar bij aankoop wordt geadviseerd een bouwkundige keuring uit te voeren. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie, maar de berging met asbestplaten dak vereist bij eventuele aanpassingen extra aandacht.

Benieuwd hoe deze woning er in het echt uitziet? Neem dan contact op met Ready Vastgoed en maak een afspraak voor een bezichtiging. Via ons eerlijk biedenplatform kun je direct een bod uitbrengen en alle aanvullende documentatie inzien – eenvoudig, transparant en zonder verborgen kosten. Bieden vanaf-prijs – wees snel, want deze unieke kans verdwijnt niet vanzelf!