De Groenkampen 10

Een ruime en lichtdoorlatende tussenwoning in het gezellige Hooghalen

Op een prachtige locatie in het levendige dorp Hooghalen vindt u deze ruime tussenwoning met een aangebouwde bijkeuken en een diepe tuin met houten berging. Met drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een lichtgevende woonkamer is dit een ideale woning voor een gezins- of startersgezin in een kindvriendelijke woonwijk. De woning, gebouwd in 1973, biedt ruimte, comfort en een perfecte uitstraling.

Begane grond: ruimte en functionaliteit De begane grond verwelkomt u met een royale hal/entree, voorzien van een toilet met wandcloset en fonteintje, evenals een handige trapkast. De lichtgevende woonkamer (circa 30m²) is een echte aanwinst, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. De dichte keuken (circa 9m²) is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en overvloedige kastruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de grote geïsoleerde bijkeuken, waar een wasmachine en droger kunnen worden aangesloten, en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vindt u een overloop die leidt naar drie slaapkamers (circa 12, 12 en 8m²) en een ruime badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel, waardoor het een perfecte plek is om te ontspannen.

Tweede verdieping: uitbreidingsmogelijkheden Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping (circa 35m² vloeroppervlakte), voorzien van een Velux-dakraam. Deze ruimte biedt een uitstekende mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren, waardoor de woning nog flexibeler wordt.

Locatie en omgeving: centraal en kindvriendelijk Het dorp Hooghalen is centraal gelegen tussen Assen en Beilen, beide op slechts 5 autominuten afstand. De woning ligt nabij uitvalswegen richting Groningen, Zwolle en Assen, waardoor u snel op pad bent. In het dorp zelf vindt u alle basisvoorzieningen zoals een buurtsuper, bakker, sportvoorzieningen en een basisschool. Bovendien zijn er uitgestrekte bos- en natuurgebieden binnen 10 minuten te bereiken, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers.

Extra kenmerken en mogelijkheden De woning beschikt over een diepe tuin (15 meter) met houten berging en achterom, evenals een HR-combiketel van 2021 voor verwarming en warm water. Daarnaast is de woning voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en deels HR++ beglazing, waardoor het energiezuinig en comfortabel is. Snelle aanvaarding is mogelijk, waardoor u snel kunt genieten van deze prachtige woning.

Kom kijken en laat u verrassen! Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een starterswoning, deze tussenwoning in Hooghalen biedt alles wat u nodig heeft. Plan een bezichtiging en ontdek zelf de charme en ruimte die deze woning te bieden heeft. Wij staan klaar om u te verwelkomen!