St.Laurentiusstraat 1-B

Wonen met uitzicht en duurzaam comfort in een nieuw appartementengebouw aan de Sint Laurentiusstraat

Stel je voor: een moderne, gasloze woning met een prachtig uitzicht op de St. Laurentiuskerk, waar dagelijks licht en ruimte elkaar ontmoeten in een zorgvuldig ontworpen appartement. Dit fraaie nieuwbouwproject aan de hoek van de Sint Laurentiusstraat en Kranenburglaan biedt 27 unieke 2- en 3-kamerappartementen, verspreid over drie verdiepingen met een karakteristieke kap op de tweede etage.

Ieder appartement heeft zijn eigen privé-berging in de kelder, een lift voor gemakkelijk verkeer – ideaal voor senioren – en een eigen buitenruimte in de vorm van een zonneterras of balkon van 5 tot 7,5 m². Met een warmtepomp voor duurzame verwarming en vloerverwarming voor gelijkmatige comforttemperatuur, is dit een woning die niet alleen mooi is, maar ook slim ingericht voor het leven van nu en de toekomst.

Een woning die bij je past – van keuken tot badkamer

De woningoppervlakte varieert van 57 tot 84 m², afgestemd op jouw wensen en levensstijl. Of je nu kiest voor een hoekappartement met extra lichtinval of een rechte opstelling voor een open indeling, elke woning is voorzien van een complete inbouwkeuken van AEG met hoogwaardige apparaten die het koken tot een plezier maken. Denk aan een multifunctionele oven met magnetron, een inductiekookplaat, een wandafzuigkap met koolstoffilter en een hoge kast met koelvriescombinatie – alles geïntegreerd met een geïntegreerde vaatwasser voor een strakke, moderne look.

De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een uitnodiging om samen te koken, te praten en te genieten.

De badkamer is even zorgvuldig ingericht met net tegelwerk – mat-witte wandtegels en grijze vloertegels – die een frisse, tijdloze uitstraling geven. Het sanitair van Villeroy & Boch en de kranen van Grohe garanderen niet alleen duurzaamheid, maar ook dagelijks comfort. Elke details is doordacht: van de isolerende kunststof buitenkozijnen die energieverlies voorkomen tot de lucht-water warmtepomp die zowel verwarming als warm water efficiënt levert. Binnen en buiten is deze woning klaar voor een leven vol gemak en stilte.

Een locatie met karakter en gemak

Het appartementengebouw ligt op een strategische hoeklocatie, waar de Sint Laurentiusstraat en Kranenburglaan elkaar ontmoeten. Het uitzicht op de St. Laurentiuskerk geeft deze woningen een bijzonder tintje, terwijl de nabijgelegen openbare parkeerterreinen en straatparkeerplaatsen zorgen voor eenvoudig parkeren. De gasloze woningen zijn niet alleen milieuvriendelijk, maar ook toekomstbestendig, met een systeem dat volledig is afgestemd op de moderne eisen aan duurzaam wonen.

Belangrijke details

• Voorschot maandelijkse servicekosten: €50,- per maand.
• Openbaar parkeren: op het naastgelegen parkeerterrein of aan de straat.
• Appartementen zijn volledig gasloos en beschikken over een lucht-water warmtepomp.

Een kans die je niet wilt missen

Deze nieuwe appartementen bieden niet alleen een thuis, maar een duurzaam, comfortabel en goed bereikbaar onderkomen in het hart van de wijk. Of je nu op zoek bent naar een rustige plek om te ontspannen of een praktische woning voor dagelijks gebruik, deze appartementen voldoen aan alle eisen. Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te ontvangen. We kijken ernaar uit om je persoonlijk te verwelkomen in deze prachtige nieuwe woningen.

Algemene huurvoorwaarden

Om in aanmerking te komen voor een van deze huurwoningen gelden specifieke voorwaarden. Zo dient een éénverdiener minimaal 3,5 keer de bruto maandhuur in inkomen te hebben (inclusief vaste toeslagen en vakantiegeld), terwijl bij tweeverdieners het tweede salaris voor 100% meetelt. De waarborgsom bedraagt standaard één maand kale huur, met uitzonderingen voor tijdelijke arbeidsovereenkomsten, ZZP’ers en huisdieren (waarbij een verhoogde borg van twee maanden geldt).

Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis is een garantstelling van derden vereist, met een maximumbedrag van één keer de jaarhuur.

Voor zelfstandige ondernemers zijn aanvullende documenten nodig, waaronder een accountantsverklaring, inkomensverklaring (IB60), recente jaarcijfers en een gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel (maximaal drie maanden oud). Daarnaast is het verboden de woning te delen met anderen; aanvragen van woningdelers worden niet in behandeling genomen.

Digitale inschrijving via Datakeeper

Om je inschrijving te voltooien, vragen we je om je inkomens- en persoonsgegevens te verifiëren via de Datakeeper-app. Deze door de Rabobank ondersteunde applicatie biedt een veilige en gebruiksvriendelijke manier om je gegevens te delen, waarbij jij zelf bepaalt wie en wanneer deze zichtbaar zijn. Zonder een complete Datakeeper-inschrijving kan je niet worden ingeschreven voor een van deze woningen. Zorg ervoor dat je beschikt over je DigiD-inloggegevens (gebruikersnaam en wachtwoord) en dat de sms-verificatie is ingeschakeld.

Voor meer informatie kun je terecht op Datakeeper.nl.

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochuretekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.