Lelielaan 28

Een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning in een van de mooiste straten van de Bloemenbuurt

In een van de meest geliefde buurten van de stad ontdekt u deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met een aangebouwde garage, carport en een zonnige zuidelijke achtertuin. Met een royaal perceel van 418 m² en geen directe achterburen biedt deze woning niet alleen ruimte en privacy, maar ook maximaal comfort dankzij de praktische voorzieningen en de energiezuinige verbeteringen van de afgelopen jaren.

Deze onderhoudsvriendelijke woning is voorzien van kunststof kozijnen met trippelglas op de begane grond en HR++ glas op de verdieping, waardoor het huis niet alleen modern is, maar ook energiezuinig. Met acht zonnepanelen, muur- en bodemisolatie en een hybride warmtepomp bent u volledig klaar voor de toekomst. Bovendien is de begane grond zeer royaal en voorzien van een haardpartij en gestuct plafond, terwijl de verdieping is vergroot met dakkapellen voor extra ruimte.

Ruime en lichtrijke woonruimtes

De begane grond straalt uitnodiging uit met zijn volop lichtinval dankzij de vele raampartijen. De L-vormige woonkamer is voorzien van een haardpartij en een schuifpui naar het terras, waardoor u het hele jaar door van de buitenlucht kunt genieten. De vernieuwde woonkeuken is uitgerust met een breed gasfornuis met oven (Boretti), afzuigkap, magnetron en vaatwasser, en biedt toegang tot de achtertuin. Ook op de begane grond vindt u een toilet met wandcloset en fontein, evenals een meterkast met drie fase-aansluiting.

Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en een riante badkamer aan, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. De masterbedroom beschikt over volop kastruimte, elektrische rolluiken en een airco, terwijl de vliering via een vlizotrap bereikbaar is en voldoende bergruimte biedt. Voor extra opslag is er de aangebouwde garage met elektrische deur en witgoedaansluitingen, evenals het tuinhuis.

Privacy, rust en een ideale locatie

De zonnige achtertuin is een echte aanwinst, met een ruim terras waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij het ontbreken van directe achterburen ervaart u hier optimale rust en privacy. Bovendien is de woning perfect gelegen, met alle voorzieningen zoals het NS-station, winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, sportvelden en buitenzwembad op korte afstand.

Benieuwd naar deze unieke woning? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in, die opkomt voor uw belang en u tijd, geld en zorgen bespaart. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. NVM Zeker weten.