De Huesmolen 103

Deze luxe maisonette combineert ruimte, licht en comfort op een unieke centrale locatie, met alles binnen handbereik. Met twee sfeervolle slaapkamers op de eerste verdieping, een moderne keuken en een royaal dakterras én balkon op het zuiden – waar je de hele dag van de zon kunt genieten – is dit appartement direct inzetbaar. Dankzij 12 zonnepanelen, HR++ glas, een recent vernieuwd meterkast en fris schilderwerk uit 2025 is de woning niet alleen energiezuinig, maar ook volledig up-to-date.

Bovendien is de eeuwigdurend afgekochte erfpacht een groot voordeel, en met energielabel A weet je zeker dat je hier zuinig woont.

Via de centrale toegang van het winkelcentrum De Huesmolen – bereikbaar via hellingbaan, trap of lift – kom je bij het trapportaal van het appartement. Bij binnenkomst valt meteen de praktische indeling op: de hal met toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De voormalige slaapkamer op de begane grond is bij de woonkamer getrokken, waardoor er een sfeervolle eetkamer is ontstaan.

De woonkamer zelf is netjes afgewerkt met laminaatvloer en biedt toegang tot de open keuken, die voorzien is van inbouwapparatuur. Een bijzonder pluspunt is de ruime trapkast, perfect voor extra opbergruimte. Via de balkondeur stap je het zuidgerichte balkon op, waar je de hele middag en avond in het zonnetje kunt vertoeven.

Op de eerste verdieping wacht een rustige en comfortabele slaapkamerzone. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als gastenverblijf. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een modern wastafelmeubel, terwijl een dakraam zorgt voor natuurlijk licht en frisse ventilatie.

Een extra bijzonderheid is de riante bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden: van opslag tot een extra slaapkamer, mits je kiest voor het realiseren van een vaste trap. Op de zolder zijn ook de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen ondergebracht, wat de woning nog efficiënter maakt.

De ligging is een van de grootste troeven van deze woning. Boven het winkelcentrum De Huesmolen gelegen, ben je binnen 10 minuten fietsen in het levendige centrum van Hoorn, inclusief NS-station. Ook de snelweg A7 is binnen enkele minuten bereikbaar, ideaal voor pendelaars. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horeca zijn op loopafstand, waardoor alles binnen handbereik is.

Belangrijke details

• Energielabel A
• 12 zonnepanelen in eigendom (niet van de VvE)
• HR++ beglazing (behalve op 1 dakraam)
• Maandelijkse servicekosten €277
• Oplevering in overleg