't Grachtje over 126

Deze verrassend ruime maisonnette van maar liefst 300 m³ biedt alles wat u zoekt: een rustige woonomgeving vlakbij winkelcentrum De Huesmolen, een fijne balans tussen privacy en gemak, en een indeling die ruimte en comfort met elkaar verbindt. Met een inpandige berging op de begane grond, een gezellig balkon en een locatie op korte loopafstand van de Hoornse binnenstad, het NS-station en tal van voorzieningen zoals supermarkten, sportaccommodaties en scholen, is dit een woning die weinig te wensen overlaat.

De entree van deze maisonnette bevindt zich op de eerste verdieping, bereikbaar via een overdekte trap vanaf de begane grond. Hier vindt u direct een praktische hal met garderobekast, een meterkast, een toilet en toegang tot de woonkamer. Deze laatste is een ware blikvanger dankzij de laminaatvloer en de directe verbinding met het balkon, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven.

De keuken, half open uitgevoerd, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser – alles wat u nodig heeft voor een zorgeloos dagelijks leven.

Via een vaste trap in de woonkamer bereikt u de slaapverdieping, waar een overloop u toegang geeft tot twee royaal bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een douchehoek, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine, zodat u alles binnen handbereik heeft. Een vlizotrap vanaf de overloop leidt naar de zolderverdieping van 13 m², een ruimte die perfect is in te richten als werk- of logeerkamer. De zolder is voorzien van een groot dakraam, opbergruimte, een wastafel en de CV-ketel, die in 2023 is vernieuwd.

Dit appartementencomplex ligt op eigen grond, waardoor er geen sprake is van erfpacht. De maandelijkse servicekosten voor de VvE bedragen € 135,- en het energielabel is B, wat duurzaamheid en betaalbaarheid combineert.

Belangrijke details

• Het appartement heeft een oppervlakte van 300 m³.
• De zolderverdieping heeft een oppervlakte van 13 m².
• De CV-ketel is in 2023 vervangen.
• De servicekosten VvE bedragen € 135,- per maand.
• Energielabel: B.

Ziet u zichzelf al wonen in deze ruime en goed gelegen maisonnette? Een van de makelaars van Vidra Vastgoed laat u het appartement graag zien. Interesse? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in, die opkomt voor uw belang en u tijd, geld en zorgen bespaart.