Groef 12

Welkom in deze sfeervolle eindwoning aan de Groef 12 in Hoorn! Met twee ruime slaapkamers, een zonnige zuidwestelijke tuin en een autoluwe ligging nabij het winkelcentrum en NS-station, biedt deze woning alles voor een comfortabel en centraal woonplezier. De woning is keurig onderhouden en ligt in de populaire wijk Kersenboogerd, waar levendigheid en gemak hand in hand gaan. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan en ontdek zelf hoe dit huis uw droomwoning kan worden!

De begane grond verwelkomt u met een ruime entree en een hal, waar u direct de lichtdoorlatende woonkamer tegenkomt. Deze straatgericht gelegen ruimte is voorzien van een grote ramenpartij, waardoor er overdag een heerlijke lichtinval heerst. Aan de achterzijde vindt u voldoende ruimte voor een ruime eethoek, die via een loopdeur direct toegang biedt tot de zonnige achtertuin. De open keuken is voorzien van een in hoek opgesteld keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, wasemkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De woonkamer beschikt tevens over een praktische trapkast en een tussenportaal, dat de toegang biedt tot de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is achterom bereikbaar en biedt voldoende ruimte om van de zon te genieten. Een vrijstaande houten berging is aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap. Op de eerste verdieping vindt u vanaf de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers en de nette badkamer, die is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een bergzolder, die via een vlizotrap bereikbaar is en waar de CV-ketel (2020) is opgesteld.

De woning is centraal gelegen in de wijk Kersenboogerd, op loopafstand van het NS-station, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook de uitvalswegen naar de A7 en de gezellige Hoornse binnenstad zijn snel bereikbaar. Ziet u zichzelf al wonen op de Groef 12? Neem snel contact op met de makelaars van Vidra Vastgoed! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM. Zeker weten.