3-kamer appartement - De Koningsspil (Bouwnr. 119)

Wonen in de toekomst: modern, duurzaam en volop levendigheid in Hoorn

Stel je voor: een eigentijds 3-kamerappartement in een wijk waar groen, stad en water naadloos samenvloeien. Plan Pelmolenpad fase 1B in Hoorn biedt precies dat – 81 duurzame woningen die comfortabel wonen combineren met de charme van een historische stad, terwijl alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Met 32 identieke appartementen in woongebouw De Koningsspil geniet je van een licht, ruim en slimme indeling, een energiezuinige WKO-installatie die je woning verwarmt en koelt met grondwater, en een locatie waar je in no-time bent bij het station, het Markermeer of de uitvalswegen naar Amsterdam en Alkmaar. Dit is wonen zoals het in de toekomst hoort te zijn – toekomstbestendig, ontspannen en volop mogelijkheden.

Een thuis waar je je direct thuis voelt

Zodra je de voordeur opent, weet je waarom deze woning zo aantrekkelijk is. De open woonkamer stralen met natuurlijk licht dankzij ruime raampartijen, waardoor elke dag begint met een gevoel van ruimte en welzijn. De keuken sluit naadloos aan op deze leefruimte, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden.

En dan dat privé-balkon – een ideale plek om met een kop koffie de dag te beginnen of met een glas wijn af te sluiten. De hoofdslaapkamer biedt niet alleen ruimte voor een tweepersoonsbed, maar ook een ruime kast voor al je spullen. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten: een thuiswerkplek, een logeerkamer of een hobbyruimte – het is aan jou.

Compleet met een moderne badkamer (met tegelwerk en sanitair), een separaat toilet en een praktische berging waar je wasmachine en droger kunt plaatsen, is alles voorzien voor een comfortabel dagelijks leven.

Duurzaam wonen zonder concessies

Deze woningen zijn ontworpen met het oog op comfort én duurzaamheid. Dankzij de WKO-installatie (Warmte Koude Opslag) wordt grondwater gebruikt om je woning in de winter te verwarmen en in de zomer koel te houden – een slimme en milieuvriendelijke oplossing. Vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling, terwijl de topisolatie ervoor zorgt dat je rustig en energiezuinig woont. En met de lift in het gebouw is elke verdieping eenvoudig bereikbaar.

Hier woon je niet alleen modern, maar ook klimaatbewust en toekomstgericht.

Praktisch wonen in een levendige wijk

Hoorn heeft alles te bieden: de historische binnenstad, uitstekende winkels en horeca, sport- en recreatiemogelijkheden, en natuurlijk het Markermeer op loopafstand. Met station Hoorn en de A7 vlakbij ben je binnen no-time in Amsterdam of Alkmaar. En hoewel parkeren in de openbare ruimte alleen mogelijk is met een parkeervergunning (die de gemeente niet verstrekt aan kopers), zijn er parkeerplaatsen beschikbaar in de parkeerhub – zolang de voorraad strekt.

Bij een aantal woningen is een parkeerplaats inbegrepen in de koopsom (zie de prijslijst op de projectwebsite van BPD). Wil je een (extra) parkeerplaats? Geef dit dan aan bij de makelaar; de koopsom bedraagt € 40.000,- inclusief btw.

Je nieuwe thuis wachten in Pelmolenpad

Deze woning is meer dan vier muren – het is een stap naar een duurzame, levendige toekomst in een stad waar stad en natuur elkaar ontmoeten. Schrijf je nu in als geïnteresseerde via de projectwebsite van Plan Pelmolenpad. Hoe eerder je je inschrijft, hoe groter je kans is op deze unieke woning die perfect past bij jouw woonwensen.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder appartementsrecht en is onderdeel van een VvE met servicekosten en bijdragen volgens de geldende regels. Er is geen eigen grond bij deze woning; het betreft een erfpacht met een canon. De totale koopsom is exclusief eventuele extra’s zoals een parkeerplaats.

De woning is nieuwbouw en voldoet aan alle geldende bouwvoorschriften. Er zijn geen bekende bouwkundige gebreken, asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend. De wijk is gelegen in een beschermd stadsgezicht en onderworpen aan de geldende bestemmingsplannen.