Prins Bernhardweg 19

Prins Bernhardweg 19 is een woning die direct opvalt door zijn tijdloze uitstraling, maar achter die karakteristieke gevel van 1910 schuilt een ruimte die verrassend veel comfort en mogelijkheden biedt. De rode voordeur met luiken en siermetselwerk geeft de woning een unieke uitstraling, terwijl de 111 m² woonoppervlakte ruimte biedt voor een royaal leefpatroon. Met moderne voorzieningen zoals 13 zonnepanelen (geplaatst in 2023) en een volledig vernieuwde elektra combineert deze woning historische charme met hedendaags gemak.

De begane grond ademt ruimte en licht, met een woonkamer die zich vrijwel over de gehele lengte van de woning uitstrekt. De hoge ramen aan meerdere zijden zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de warme houten vloer de verschillende zones met elkaar verbindt. Achter in de woonkamer leidt een deur direct naar de tuin, en aan de voorzijde sluit een ruime hoekkeuken aan op het eetgedeelte. Deze keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser, en biedt dankzij het hoge raam boven het werkblad volop lichtinval.

Boven bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met hun eigen karakter dankzij de verschillende daklijnen en hoogtes. Daarnaast is er een extra multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent als inloopkast, werkruimte of bergruimte. Met het plaatsen van een dakraam kan deze ruimte zelfs worden omgetoverd tot een extra slaapkamer. De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een douche, toilet en een breed meubel met dubbele wastafel, en wordt verlicht door een dakkapel die tevens zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Buiten wacht een achtertuin van ruim zeven meter diep, grotendeels bestraat en omzoomd door groen. Deze tuin biedt privacy en beschutting, terwijl een vrijstaande houten berging van ruim 13 m² voldoende ruimte biedt voor fietsen, gereedschap of tuinbenodigdheden. De woning is technisch goed onderhouden, met recent vernieuwde voorzieningen die zorgen voor comfort en duurzaamheid.

Prins Bernhardweg 19 ligt in het hart van het sfeervolle Oude Dorp van Houten, waar historische bebouwing, volwassen groen en een dorps karakter samenkomen. Binnen enkele minuten loop je naar de supermarkt, bakker, drogist, winkels, het zwembad of een van de gezellige cafés en restaurants. Tegelijkertijd profiteer je van de uitstekende fietsroutes, het groen en de goede verbindingen richting Utrecht en het station.

Belangrijke details

• Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning
• Woonoppervlakte: 111 m²
• Perceeloppervlakte: 142 m²
• Bouwjaar: 1910
• Diverse oorspronkelijke details, waaronder glas-in-lood
• Ruime woonkamer
• Keuken aan de voorzijde
• Drie volwaardige slaapkamers
• Extra multifunctionele ruimte, met mogelijkheid tot extra slaapkamer na plaatsing van een dakraam
• 13 zonnepanelen, geplaatst in 2023
• Elektra en meterkast volledig vernieuwd in 2023
• Achtertuin van ruim 7 meter diep
• Vrijstaande berging van ruim 13 m²
• Gelegen in het sfeervolle Oude Dorp van Houten
• Supermarkt, winkels, zwembad, bakker en horeca op enkele minuten lopen