Ereprijshof 8

Een royale gezinswoning aan het water, waar ruimte, comfort en sfeer perfect samenkomen

Op een unieke locatie in Houten ligt deze ruime en lichtrijke gezinswoning met een prachtig vrij uitzicht over het water. Met een woonoppervlakte van circa 147 m² en een energielabel B biedt deze woning niet alleen een comfortabel woonklimaat, maar ook een ideale combinatie van rust en centrale ligging. De kindvriendelijke woonwijk ligt op loopafstand van voorzieningen, scholen en het gezellige dorp, terwijl de diepe achtertuin met zitkuil aan het water uitnodigt tot ontspanning.

Een lichtrijke begane grond vol karakter Bij binnenkomst ontvangt je een ruime entreehal met toilet en meterkast, waarna je direct de luchtige woonkamer betreedt. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht, waardoor de ruimte zich heerlijk ruim voelt. De hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werkplek. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer, wat bijdraagt aan de sfeer. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer loop je direct de onderhoudsvriendelijke achtertuin in, die grotendeels bestraat is en een stenen berging bevat voor tuingereedschap of fietsen. Halverwege de tuin vind je een zitkuil met direct uitzicht op het water – een perfecte plek om te genieten van de rust.

Vier slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, wat bijdraagt aan de warme uitstraling. Via een vaste trap bereik je de open zolderverdieping, die volop mogelijkheden biedt. De grote dakkapel zorgt voor extra lichtinval, terwijl de ruimte zich perfect leent voor een vijfde slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Met wat creativiteit kan de zolder zelfs worden opgesplitst in twee extra slaapkamers, waardoor het totaal op zes slaapkamers uitkomt. Daarnaast bevinden zich hier de opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine.

Centraal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Houten, waar scholen, supermarkten, sportverenigingen en het gezellige oude dorp met winkelcentrum Het Rond allemaal op korte afstand liggen. Ook het NS-station, bushaltes en de A27 en A12 zijn snel bereikbaar, waardoor je hier comfortabel woont met uitstekende bereikbaarheid. Nog beter is het om een NVM-aankoopmakelaar mee te nemen bij de bezichtiging, zodat je optimaal kunt genieten van deze unieke woning. Kom snel kijken en laat je verrassen – we kijken ernaar uit om je rond te leiden!