Getijdewater 2

Een sfeervolle hoekwoning met ruimte, licht en groen in de populaire woonwijk Het Water in Houten

Deze verzorgde en gasloze hoekwoning biedt alles wat je zoekt: drie slaapkamers, een royaale tuin en volop mogelijkheden om de woning verder naar wens uit te breiden. Met lichte leefruimtes, een privacyrijke tuin en een kindvriendelijke ligging is dit een woning waar comfort en sfeer samenkomen. Bovendien ligt de woning op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen, waardoor je optimaal profiteert van de voorzieningen in Houten.

Via het gezellige hofje en de groene voortuin bereik je de entree van de woning. Direct binnen kom je in de hal, die voorzien is van een garderobe, toilet, meterkast en een trap naar de eerste verdieping. De woonkamer, die zich aan de achterzijde van de woning bevindt, is heerlijk licht en ruim, met een sfeervolle zithoek en openslaande deuren naar de groene achtertuin. In het midden van de kamer vind je de eethoek, en dankzij de hoekligging met een extra deur naar de zijtuin en de mogelijkheid om aan de zijkant uit te bouwen, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook toekomstbestendige ruimte.

Aan de voorzijde van de begane grond ligt de keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, en een praktische trapkast voor extra bergruimte. De vloerverwarming zorgt hier voor een aangename warmte onder je voeten, terwijl de woning via stadsverwarming wordt verwarmd. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De voorste slaapkamer kijkt uit op het hofje, terwijl de achterste slaapkamer een mooi uitzicht biedt op de groene tuin. De tweede verdieping is verrassend licht en ruim dankzij de dakkapel, en hier bevindt zich de derde slaapkamer, die zich ook uitstekend leent als werk- of hobbykamer. Daarnaast vind je hier de wasmachineaansluiting en praktische knieschotten voor extra bergruimte.

De groene achtertuin op het noordoosten is een waar buitenparadijs. Met meerdere terrassen, een vijver, diverse volwassen bomen – waaronder een prachtige perenboom – en een weelderige beplanting biedt de tuin veel sfeer en privacy. Een achterom en een vrijstaande houten berging maken het onderhoud nog gemakkelijker. Combineer dit met de zonnige voortuin en je kunt hier de hele dag genieten van het buitenleven.

De woning ligt in de geliefde woonwijk Het Water, een groene en ruim opgezette omgeving waar rust en natuur samenkomen. Direct naast de woning vind je Park Vijfwal en Park Schoneveld, perfect voor een wandeling, sporten of gewoon even ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Winkels, kinderopvang, scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum Castellum liggen op korte afstand, net als het NS-station Castellum en de uitvalswegen richting Utrecht, de A27, A12 en A2. Met 10 zonnepanelen, een energielabel A+ en een laadpaal bij de voorgevel is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstbestendig.

Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een heerlijke leefomgeving? Deze hoekwoning in Het Water is precies wat je zoekt. Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo geliefd is!