Laagwater 5

Water voor de deur en zon in de tuin: dit is een woning waar het leven zich vanzelf buiten en binnen afspeelt. Laagwater 5 is een opvallend brede en lichte tussenwoning in de geliefde wijk Het Water, waar ruimte en licht centraal staan. Dankzij de extra breedte voelt het huis direct royaal aan, met een uitgebouwde woonkamer die je meteen verrast door zijn grootte en sfeer. De gashaard, de warme massief houten vloer en de dubbele openslaande deuren naar de tuin maken deze ruimte tot het hart van het huis.

Hier ontspan je, tafel je uitgebreid of geniet je van gezellige momenten met vrienden, terwijl het buitenleven letterlijk binnenstroomt.

De keuken aan de voorkant van de woning is eveneens ruim en praktisch ingericht. Het granieten werkblad biedt volop werkruimte, en de diverse inbouwapparatuur maakt koken tot een plezier. De breedte van de woning zorgt ervoor dat je hier prettig kunt bewegen, zelfs als je meerdere personen in de keuken bent. De hal, waar je binnenkomt, is voorzien van een Belgisch hardstenen vloer, een meterruimte en een luxe toiletruimte met hangcloset en fontein. De trap naar de eerste verdieping sluit naadloos aan en leidt je verder het huis in.

Op de eerste verdieping vind je drie royaal vormgegeven slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kledingopslag. Eén van de slaapkamers heeft zelfs een vaste kast, wat het dagelijks leven nog gemakkelijker maakt. De badkamer is een oase van rust met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een hangcloset. Hier begin en eindig je de dag in alle comfort. De overloop is breed genoeg om je te laten voelen dat je niet in een krappe woning woont, maar in een huis waar alles soepel verloopt.

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de voorzolder je verrast door zijn royale formaat. Deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden: een werkplek, een hobbyruimte of extra bergruimte – alles is hier mogelijk. Er is zelfs een afgesloten ruimte voor de wasapparatuur. De vierde slaapkamer, met mooie houten vloer, is veelzijdig inzetbaar dankzij zijn formaat. Achter de knieschotten en op de vliering (bereikbaar via een vlizotrap) vind je nog meer bergruimte. En het hoogtepunt? Vanaf deze slaapkamer stap je direct het dakterras op, een heerlijke plek om even tot rust te komen.

Buiten is de woning net zo aantrekkelijk als binnen. De brede, zonnige achtertuin is leuk aangelegd en biedt ruimte voor een grote eettafel, een fijne loungehoek en zelfs een plekje voor de kinderen. De tuin is breed genoeg om verschillende zitplekken te creëren, zodat je altijd een hoekje vindt dat bij de zon of schaduw past. Aan de voorkant kijk je uit over het groen en het water, en ook de achtertuin biedt volop privacy. De berging aan het eind van de tuin en de achterom zorgen voor extra gemak.

De ligging van deze woning maakt het plaatje compleet. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je zo naar Castellum, waar supermarkten, verswinkels en een koffiebar je verwennen. Liever een gezellig terras, een speciaalzaak of een avondje uit eten? Dan fiets je naar het karakteristieke Oude Dorp, waar het Plein het hart vormt van een sfeervolle, dorpse omgeving met lokale winkels en horeca. Ook scholen en openbaar vervoer liggen op loop- of fietsafstand. Met de trein ben je vanuit Houten of Houten Castellum in ongeveer 10 minuten in hartje Utrecht.

Belangrijke details

• Bouwjaar 2003
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 150 m², inhoud 533 m³, perceeloppervlakte 204 m²
• Verwarming en warm water via cv-combiketel (bouwjaar 2012)
• Het platte dak van de aanbouw is in 2025 vernieuwd
• Het huis is volledig geïsoleerd, heeft 12 zonnepanelen en energielabel A
• Oplevering in overleg