Kanaalmuur 25

Een karaktervolle gezinswoning met ruimte, comfort en een ideale ligging

Op zoek naar een instapklare woning die karakter, ruimte en modern comfort combineert? Dan is Kanaalmuur 25 een absolute aanrader. Deze uitstekend onderhouden woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, vier volwaardige slaapkamers, 10 zonnepanelen en een zonnige achtertuin met eigen parkeerplaats. Gelegen in de geliefde woonwijk De Muur, grenzend aan het landgoed van kasteel Schonauwen, biedt deze woning niet alleen een prachtige omgeving, maar ook alle voorzieningen op steenworp afstand.

Een warm welkom en een ruimtevol interieur De begane grond verwelkomt je met een praktische entree voorzien van een vaste kast, een netjes afgewerkte toiletruimte en een trapopgang naar de eerste verdieping. Het hart van de woning is de uitgebouwde woonkamer, waar de dubbele tuindeuren met zijlichten voor een open en licht doorlatende sfeer zorgen. Dankzij de vloerverwarming als bijverwarming geniet je van een aangenaam binnenklimaat, terwijl de L-vormige keuken aan de voorzijde volop werk- en bergruimte biedt. Hier vind je een complete inbouwkeuken met onder meer een inductiekookplaat, combi-oven en een koel- en vriescombinatie. Vanuit de keuken geniet je van een prachtig uitzicht over het Amsterdam Rijnkanaal, perfect om de avondzon te bewonderen.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer aan de achterzijde. De luxueuze badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, vloerverwarming en een wastafelmeubel met dubbele kranen. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waaronder een grote kamer met dakkapel en een lichtrijke kamer met dakraam. De wasruimte op de voorzolder is voorzien van alle benodigde apparatuur, terwijl de bergzolder en opbergruimte achter de knieschotten voor voldoende opslag zorgen.

Een energiebewuste woning met een perfecte ligging Deze woning is niet alleen energielabel A, maar beschikt ook over 10 zonnepanelen die bijdragen aan een lage energierekening. De zonnige achtertuin is keurig bestraat en biedt plaats voor een eigen parkeerplaats naast de stenen berging. De wijk De Muur staat bekend om haar mooie bouwstijlen en ruime opzet, terwijl basisscholen, winkels, het station en het Park Schoneveld allemaal op loopafstand liggen. Fietsroutes verbinden je snel met het buitengebied, waardoor je zowel de stad als het platteland kunt genieten.

Plan een bezichtiging en ontdek deze woning zelf Ben je net zo enthousiast over deze woning als wij? Plan dan snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging – wij laten de woning graag aan je zien!