Admiraalsborch 12

Ruimte, licht en comfort – een moderne woning met luxe details

Hier vind je een instapklare, geschakelde halfvrijstaande woning die alles biedt wat je van een moderne gezinswoning mag verwachten. Met een praktische garage, eigen oprit en een prachtig aangelegde tuin is dit een plek waar je direct wilt wonen. De woning staat in de groene wijk De Borchen, met alle voorzieningen op loopafstand, en is recent grondig gemoderniseerd voor een luxe woonervaring.

Een lichtdoorlatende leefruimte met luxe afwerking De begane grond is in 2015 volledig vernieuwd, met strakke gestukte wanden en plafonds, vloerverwarming en een stijlvolle Siematic woonkeuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur. De grote raampartijen en de kantel-kiepschuifpui met HR++-glas zorgen voor een overvloed aan daglicht en een naadloze verbinding met de tuin. Ook op duurzaamheid is geïnvesteerd: de woning beschikt over 12 zonnepanelen, een hybride warmtepomp (2026) en HR+-glas, terwijl de gevel recent is gevoegd en geïmpregneerd voor een verzorgde uitstraling.

Ruime en functionele indeling op alle verdiepingen Via de entree kom je in een moderne hal met meterkast en een toilet met wandcloset. De ruime woonkamer en woonkeuken vormen een sfeervolle leefruimte, waar gezellige avonden en diners centraal staan. Op de eerste verdieping vind je een riante overloop, een groot dakterras en drie slaapkamers, waarvan twee direct toegang hebben tot het terras. De tweede verdieping biedt een grote voorzolder (ingezet als logeer- en bergruimte) en een ruime slaapkamer met eigen vide, perfect voor extra privacy of een speelse indeling.

Een tuin vol privacy en comfort De zuidgelegen tuin is ommuurd en fraai aangelegd, met voldoende zon en schaduw dankzij de beplanting. De garage biedt extra opbergruimte, terwijl de eigen oprit zorgt voor parkeren zonder zorgen. De woning staat in de groene wijk De Borchen, waar scholen, een buurtwinkel, speelvoorzieningen en een losloopgebied voor honden binnen 250 meter liggen.

Klaar om te bewonderen – kom kijken! Met een woonoppervlakte van 173 m², energielabel A en een oplevering in overleg (voorkeur 1 oktober 2026) is deze woning een ideale plek voor een comfortabel en duurzaam leven. Laat je verrassen door de luxe afwerking, de ruimte en de perfecte ligging – neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit huis zo bijzonder is.