De Haag 23

Wakker worden tussen de boomtoppen van Nieuw Wulven, met uitzicht op grazende reeën of een ooievaar die zijn nest bewaakt – dit is wonen waar luxe, comfort en natuur samensmelten tot een dagelijks spektakel. Het exclusieve penthouse aan De Haag 23 in Houten biedt met 106 m² ruimte een leven in absolute vrijheid, omringd door groen en water, met alle moderne gemakken binnen handbereik. Twee eigen parkeerplaatsen en een fenomenaal uitzicht maken deze woning tot een zeldzame parel waar elk seizoen een nieuwe, adembenemende scène biedt.

De entree van het kleinschalige complex nodigt je uit in een verzorgde hal, waar de lift of het trappenhuis je moeiteloos naar het penthouse brengt. Vanaf het moment dat je binnenstapt, valt de ruimte direct op: de royale hal biedt plaats aan een garderobe, meterkast en een toilet met wandcloset en fonteintje, perfect voor een vlotte start van de dag. Het appartement zelf ademt luxe door de hoogwaardige afwerking, de enorme hoeveelheid daglicht en de royale indeling.

De woonkamer van circa 51 m² met haar hoge plafond vormt het hart van de woning, waar grote raampartijen zorgen voor een spectaculair uitzicht over het groen, de waterpartijen en het bos. Op heldere dagen strekt de skyline van Utrecht zich voor je uit, terwijl de sfeervolle elektrische haard, de comfortabele vloerverwarming en de fraaie pvc-vloer zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Via de schuifpui bereik je het zonnige balkon, waar je beschut onder het grote zonnescherm kunt genieten van de natuur – of je nu de zon ziet ondergaan, reeën spot aan de bosrand of een ooievaar op het nest ziet landen.

De luxe open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is een droom voor elke kookliefhebber. Met hoogwaardige, geluidarme inbouwapparatuur zoals een gas kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, biedt deze ruimte alles wat je nodig hebt. De pvc-vloer en vloerverwarming zorgen voor een stijlvolle en comfortabele afwerking, terwijl de royale kastruimte en het werkblad voldoende ruimte bieden voor zowel dagelijkse maaltijden als culinaire avonturen.

Via een tweede hal bereik je de twee slaapkamers, beide heerlijk licht door de grote raampartijen en voorzien van elektrische screens voor een aangename temperatuur. De hoofdslaapkamer biedt een prachtig uitzicht over het groen en een waterpartij, waardoor iedere ochtend voelt als wakker worden midden in de natuur. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en veelzijdig inzetbaar, of het nu als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte dient.

De moderne badkamer is compleet met een ligbad, ruime inloopdouche, een stijlvol op maat gemaakt wastafelmeubel en een eigen tweede toilet, terwijl de vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Een inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, aangevuld met een handige zolder via een vlizotrap, biedt voldoende opbergruimte. Beneden vind je een eigen berging, en op het parkeerterrein van het gebouw staan twee eigen parkeerplaatsen voor je klaar.

Daarnaast is er een royale fietsenberging voor alle bewoners, ideaal voor een veilige en gemakkelijke fietsparkeerplek.

De unieke ligging van dit penthouse maakt het mogelijk om te genieten van de rust van het bos Nieuw Wulven, waar je eindeloos kunt wandelen, hardlopen of fietsen, terwijl alle stedelijke voorzieningen op steenworp afstand liggen. Winkels, horeca, cultuur, openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A12 en A27 zijn binnen handbereik, waardoor je het beste van twee werelden combineert: de serene natuur en het gemak van de stad. Met de trein sta je al binnen 6 minuten op Utrecht Vaartsche Rijn, en fiets je in ongeveer 20 minuten naar de historische binnenstad van Utrecht.

Het winkelcentrum Het Rond, theater De Slinger, bioscoop Cinelounge en het NS-station zijn allemaal op loopafstand, zodat je nooit lang hoeft te reizen voor boodschappen, entertainment of vervoer.

Belangrijke details

Exclusief penthouse van circa 110 m², bouwjaar 1989, in 2018 getransformeerd tot luxe appartementen; energielabel A; VvE-bijdrage € 295,- per maand; oplevering in overleg.