Kievitweide 35

Kievitweide 35 in Houten: een stralende gezinswoning met zon, ruimte en duurzaam comfort

Stel je voor: een lichte, ruim opgezette woning waar de zon ’s middags en ’s avonds lang in de diepe achtertuin schijnt, terwijl aan de voorzijde het vrije uitzicht een open en luchtig gevoel creëert. Kievitweide 35 is een energielabel A-woning met zeven zonnepanelen, een moderne keuken uit 2022 en vier slaapkamers – perfect voor gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte waardeert. Met 106 m² woonoppervlakte en een praktische indeling over drie verdiepingen combineert deze woning alle gemakken van vandaag, zonder concessies aan morgen.

De begane grond is het hart van deze woning: een luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur – van inductiekookplaat tot afzuigkap – vormt het gezellige middelpunt, terwijl de ruime woonkamer met vrij uitzicht uitnodigt tot ontspannen of samenkomsten. Via de hal bereik je niet alleen het toilet, maar ook de zonovergoten achtertuin op het zuidwesten – een ideale plek voor barbecues, buitenleven of gewoon genieten van de avondzon. De praktische indeling zorgt ervoor dat alles binnen handbereik is, zonder rommelige doorgangen.

Op de eerste verdieping vind je drie flexibele slaapkamers, die zich gemakkelijk laten inrichten als kinderkamers, werkplek of hobbyruimte. De badkamer met wasmachineaansluiting is functioneel, en omdat er ook op de tweede verdieping water en afvoer aanwezig zijn, kan de wasmachine zonder problemen verplaatst worden naar de voorzolder. Daar bevindt zich ook de vierde slaapkamer – een extra ruimte die deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met groeiende behoeften of wie een rustige thuiswerkplek zoekt. Op deze verdieping staat bovendien de cv-installatie opgesteld.

De locatie van Kievitweide 35 is evenzeer een verkooppunt. Gelegen in de groene, kindvriendelijke wijk De Weiden in Houten, biedt deze woning alle voorzieningen op loop- en fietsafstand: dagelijkse boodschappen, scholen, sportfaciliteiten en winkels liggen voor de deur. Met de fiets of het openbaar vervoer ben je snel bij de NS-stations Houten en Houten Castellum, waar treinen je verbinden met Utrecht en ’s-Hertogenbosch. Voor automobilisten is de ligging eveneens ideaal: de A27 en A12 zijn via regionale wegen vlot bereikbaar, waardoor steden als Utrecht en omgeving binnen handbereik liggen.

Zo geniet je van een rustige, groene woonomgeving zonder in te boeten aan centrale bereikbaarheid.

Wie op zoek is naar een ruime, duurzame en gezellige woning in een van de aantrekkelijkste gemeenten van de regio, doet er goed aan om Kievitweide 35 te bezichtigen. Laat je verrassen door de sfeer, de ruimte en de perfecte combinatie van comfort en locatie.

Belangrijke details

De woning is gebaseerd op een meetrapport volgens de NEN 2580 meetinstructie, waarbij de vermelde oppervlakten en inhoud hierop zijn gebaseerd.