Een verrassend ruim en lichtgevend gezinshuis met vier woonlagen, een multifunctioneel souterrain en een zonnige zuidelijke tuin

Dit 166m² grote huis biedt een zeer ruimterijke indeling over vier volwaardige verdiepingen, waaronder een verrassend grote souterrainruimte die zich perfect leent als thuisbioscoop, sportruimte of hobbykamer. De woning straalt moderniteit en sfeer uit, met keurige afwerking, veel daglicht en een onderhoudsvriendelijke tuin die naadloos aansluit op de woonkamer. Dankzij de slimme indeling en volop bergruimte is er voor iedereen en alles een plek, terwijl de energiezuinige installaties en zonnepanelen zorgen voor een comfortabel en duurzaam woongevoel.

Beganegrund: Licht en ruimte voor gezelligheid

Via de entree kom je in een verzorgde hal met meterkast en een moderne toiletruimte, voorzien van een hangcloset en een stijlvolle designfontein. De praktische U-vormige keuken biedt volop werkruimte, diverse inbouwapparatuur en een overvloed aan bergkasten, ideaal voor kookliefhebbers. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde is een echte aanwinst: grote raampartijen, dakramen en dubbele schuifdeuren naar de tuin zorgen voor een overvloed aan licht en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en biedt toegang tot het souterrain.

Souterrain: Een wereld van mogelijkheden

Het ruime souterrain van circa 43m² is een absolute meerwaarde, volledig voorzien van vloerverwarming en geschikt voor talloze doeleinden. Of je nu een thuisbioscoop, sportruimte, studio of speelkamer wilt inrichten, deze ruimte biedt alle vrijheid. Daarnaast is er een praktische berging met op maat gemaakte inbouwkasten, waardoor er volop opslagruimte is voor al je spullen.

Tuin: Zonnig en onderhoudsvriendelijk

De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is sfeervol aangelegd, met een houten berging en een stenen berging aan de voorzijde voor fietsen en gereedschap. De tuin vormt een verlengstuk van de woning, waar je kunt genieten van groen en rust, terwijl het speelpark voor de deur uitnodigt tot buitenleven en sociale contacten.

1e verdieping: Comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer

Via de overloop bereik je drie comfortabele slaapkamers en een ruime, moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel en veel bergruimte, waaronder een tweede hangcloset. Een plek waar je heerlijk kunt ontspannen na een druilerige dag.

2e verdieping: Ruimte voor werk, slaap of hobby’s

De tweede verdieping is een verrassend ruime en lichte ruimte, dankzij twee brede dakkapellen. Deze verdieping is perfect geschikt als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte, met elektrische rolluiken en horren voor extra comfort. Daarnaast biedt deze verdieping volop bergruimte, en via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar voor seizoensspullen. De overloop is voorzien van een dakraam met screen en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Een aparte technische ruimte huisvest de cv-ketel, mechanische ventilatiebox, omvormer van de zonnepanelen en de heteluchtverwarmingsunit, waardoor alle installaties netjes uit het zicht zijn geplaatst.

Locatie en bereikbaarheid

De woning ligt in de rustige, kindvriendelijke wijk De Velden, waar scholen, speelvoorzieningen, winkelcentrum Het Rond en station Houten op korte afstand liggen.

Utrecht Centraal is binnen 7 treinminuten bereikbaar, terwijl de A12 en A27 snel te bereiken zijn.

Extra praktisch: er bevindt zich een openbare laadpaal voor elektrische auto’s direct voor de deur.

Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien!