Goudmos 10

Wonen in pure luxe: uw droomvilla in het hart van Houten

Stel u voor: een vrijstaande designvilla op een subliem afgewerkt perceel van 583 m², gelegen in een van de meest gewilde straten van de wijk Het Mos. Dit is geen gewone woning, maar een unieke plek waar elk detail op zijn plaats is – van de hoogwaardige, designvolle afwerking binnen tot de prachtig aangelegde tuin met zonneterrassen, veranda en optimale privacy. Hier geniet u dagelijks van het ultieme binnen- en buitenleven, omringd door ruimte, licht en modern comfort. Dit is uw kans om van droomwerkelijkheid te maken.

Een woning die volmaakt is doorontworpen

Bij binnenkomst treedt u direct in een wereld van luxe. De hal straalt al de sfeer uit met een ultra-moderne toiletruimte – voorzien van een elegant meubel en praktische opbergruimte in de trapkast en vaste kastenwand. Via een stijlvolle stalen taatsdeur stap u de riante living binnen, waar natuurlijk licht door de charmante erker en ruime raampartijen aan alle zijden stroomt.

De strakke gietvloer met vloerverwarming zorgt voor een rustige, comfortabele basis, terwijl de gezellige houtkachel warmte en gezelligheid uitstraalt. De openslaande deuren maken een naadloze verbinding met de tuin, alsof binnen en buiten één geheel vormen.

Het hart van het huis is de woonkeuken, een super-de-luxe keukenopstelling met een royaal kookeiland en gezellig eetgedeelte. Het composietstenen aanrechtblad en de hoogwaardige inbouwapparatuur – waaronder een BORA-kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker voor direct kokend water – maken dit de ideale plek voor kookliefhebbers. Een absolute blikvanger is de fantastische zijaanbouw, die via op maat gemaakte stalen schuifdeuren flexibel bij de living kan worden betrokken.

Of u nu een thuiswerkplek, speelkamer of multifunctionele ruimte creëert – de sfeer is uniek en aanpasbaar.

Ruimte voor iedereen: vijf slaapkamers en twee luxe badkamers

De met PVC beklede trap leidt u naar de eerste verdieping, waar u drie volwaardige, goed bemeten slaapkamers vindt die allemaal over veel lichtinval beschikken. De hotel-chic ingerichte badkamer op deze verdieping is een eyecatcher: een ruime inloopdouche met Sunshower (voor uw dagelijkse dosis uv- en infraroodlicht), een designmeubel met waskom, een hangend toilet en koperkleurige kranen en douchegarnituur. Het raam zorgt voor fijn daglicht en natuurlijke ventilatie, waardoor deze ruimte uitstraalt als een pure wellness-oase.

De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar de verrassende loft u verwelkomt. De master bedroom met dakkapel en walk-in closet is een droomkamer voor wie van ruimte en privacy houdt. Op deze verdieping bevindt zich ook een tweede luxe badkamer met een inloopdouche, een duo wastafel met meubel, een toilet en een karakteristieke granito vloer.

Daarnaast is er nog een vijfde slaapkamer met een eigen vaste wastafel. In de aangrenzende ruimte vindt u de technische opstelling, waar de hybride warmtepomp/cv-ketel, zonneboiler en aansluitingen voor wasmachine en droger zijn ondergebracht.

Een tuin die het buitenleven verrijkt – en een garage voor twee auto’s

De prachtig aangelegde tuin is een oase van rust, met diverse terrassen die u de hele dag zon of schaduw bieden. De sfeervolle veranda verlengt het buitenseizoen, zodat u tot in de late uurtjes kunt genieten. Privacy en ruimte zijn gegarandeerd, terwijl de aangebouwde stenen garage met elektrisch bedienbare deur ruimte biedt voor twee auto’s op eigen terrein. Een praktische loopdeur naar de achtertuin maakt het in- en uitrijden eenvoudig.

Duurzaamheid en comfort in perfect evenwicht

Deze villa is volledig verduurzaamd en klaar voor de toekomst. Met een hybride warmtepomp, zonneboiler, sedum dak op de uitbouw en 10 zonnepanelen is de woning energiezuinig en milieubewust. De woonoppervlakte van ca. 177 m² op een topkavel van 583 m² biedt optimale ruimte, terwijl de toplocatie u op loopafstand brengt van alle voorzieningen en het recreatiegebied De Rietplas.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gelegen op eigen grond.
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• Erfpacht: Niet van toepassing.
• Canon: Niet van toepassing.
• VvE: Niet van toepassing.
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Asbest, bodemverontreiniging, fundering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet gemeld.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Laat u betoveren door deze unieke villa – plan nu een bezichtiging en maak uw droom van luxe en comfort werkelijkheid. Interesse? Schakel direct uw NVM-aankoopmakelaar in, die uw belangen behartigt en u tijd, geld en zorgen bespaart. Adressen van NVM-makelaars vindt u op Funda.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte, waarin onder andere clausules kunnen worden opgenomen inzake zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Deze aanmelding en verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.