Parelgras 46

Een oase van ruimte, groen en oosterse sfeer – uw nieuwe thuis in De Gordel van Smaragd

Stelt u voor: een spadieuze, ruimtevolle woning met drie slaapkamers, een royale balkon op het westen en een eigen berging en parkeerplaats in een uniek complex dat nog steeds ademt van de oorspronkelijke visie op gemeenschap en privacy. Energielabel A en stadsverwarming maken dit appartement niet alleen licht en luchtig, maar ook duurzaam en comfortabel. In het hart van een groene binnentuin, omringd door palmen en bloeiende planten, vormt deze woning een echte oase van rust – waar u tegelijkertijd geniet van de levendige omgeving van Castellum.

De entree van uw nieuwe thuis begint al bij de prachtige, overdekte doorgang naar de binnentuin, waar het groen en de oosterse sfeer u direct verwelkomen. Via een meterkast voorzien hal betreedt u de ruime, lichte woonkamer met een grote raampartij die uitzicht biedt over het groen. Hier vindt u niet alleen een open keuken met alle gemakken – inclusief oven, stoomoven, elektrische kookplaat, afwasmachine en ruime opbergruimte – maar ook een hobby-/werkkamer die, door een eenvoudige deur, zelfs als derde slaapkamer kan dienen.

De keuken is zo ruim ingericht dat er zelfs plaats is voor een losse koel-/vriescombinatie, terwijl de grote werkoppervlakken en opslagruimte alleszins voldoen aan de eisen van moderne levensstijl.

De twee ruime slaapkamers – waarvan één voorzien is van een diepe vaste kast – bieden privacy en comfort, terwijl de nette toiletruimte met hangend closet en fontein en de royale badkamer met douche, wastafelmeubel, tweede toilet en tweede wastafel (plus aansluiting voor de wasmachine) zorgen voor dagelijks gemak. Buiten kunt u genieten van een ruim balkon op het westen, waar het groen en de rustige sfeer van de binnentuin u vergezellen.

Naast uw eigen woning biedt De Gordel van Smaragd een scala aan gemeenschappelijke voorzieningen die het leven nog aangenamer maken. Denk aan een koffieruimte met grote keuken, een hobbyruimte voor klussen, een fitnessruimte en zelfs een logeerkamer die los te huren is. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw, waar ook uw eigen parkeerplaats en berging zijn ondergebracht. De actieve VvE zorgt ervoor dat het complex altijd goed onderhouden wordt, terwijl de servicekosten vastgesteld zijn op € 239,18 per maand.

De locatie van deze woning is uitstekend. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum en NS-station Castellum, evenals de Oosterlaak- en Rietplas. Via de rondweg bent u binnen 5-10 minuten op de A12 of A27, waardoor u snel verbonden bent met de rest van het land.

Belangrijke details

• De woning is gelegen in een appartementsrechtelijk complex met eigen grond en erfpacht.
• In de koopakte worden de volgende aanvullende clausules opgenomen: niet-zelfbewoningsclausule en voorbehoud toestemming kantonrechter.
• Oplevering vindt plaats in overleg.