Vlierstraat 22

Een gezellig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met karakter

Hier biedt zich een prima onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan, gebouwd in 1964 door de huidige bewoner, die de woning met liefde en zorg heeft bewoond. Met drie volwaardige slaapkamers, een ruime garage, een stenen schuur en een diepe tuin is dit een ideale gezinswoning in een rustige omgeving. De woning straalt warmte uit en is voorzien van moderne comforts zoals zonnepanelen en airco, waardoor het leven hier zowel duurzaam als aangenaam is.

Ruime en functionele indeling De woning begint met een nette entree die uitkomt op een hal met meterkast en kelderkast. De praktische keuken is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan een bijkeuken met achterom. Een apart toilet met fontein en een woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin maken het dagelijks leven comfortabel. Op de verdieping bevinden zich drie fatsoenlijke slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De zolder biedt extra bergruimte voor spullen die je minder vaak nodig hebt.

Duurzaam en comfortabel wonen De woning is voorzien van 16 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2022) en airco op zowel de begane grond als de verdieping, waardoor je optimaal kunt genieten van een comfortabel binnenklimaat. De diepe tuin op het noordwesten is voorzien van een beregeningssysteem en biedt voldoende ruimte om te genieten van de zon of om een moestuin in te richten. De grote oprit biedt plaats voor meerdere auto’s, terwijl de vrijstaande stenen garage en aangebouwde schuur extra bergruimte bieden.

Ideale locatie in een gezellige wijk De woning ligt in de rustige wijk Huissen Zand, een buurt met een gemoedelijk karakter en een gezonde sociale controle. Een basisschool en bushalte zijn op loopafstand, terwijl winkels en het oude centrum binnen enkele minuutjes fietsen bereikbaar zijn. De diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor je snel in Arnhem of Nijmegen bent.

Kom zelf kijken en laat je overtuigen! Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning met karakter en ruimte? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging. Wij laten je de woning graag zien, zodat je zelf kunt ervaren wat deze woning te bieden heeft. Bezoek ook de eigen website voor meer informatie: vlierstraat22.nl.