Brink 56

Een licht, ruim en comfortabel driekamerappartement met balkon – ideaal voor starters én wie gelijkvloers wil wonen zonder compromissen te sluiten. Centraal gelegen boven het overdekte winkelcentrum De Zilverkamp in Huissen, biedt deze woning van 90 m² woonoppervlakte alle gemakken van een moderne stadswoning, met een energielabel A en een zorgvuldige onderhoudsgeschiedenis sinds de bouw in 2006. Van de ruime woonkamer met balkon tot de praktische open keuken en de twee slaapkamers – hier vind je balans tussen ruimte, licht en levenskwaliteit, omringd door alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.

Een indeling die perfect aansluit bij jouw levensstijl

Het appartement op de derde verdieping van dit moderne complex is ontworpen voor gemak en functionaliteit. Bij binnenkomst ontvang je een centrale entree met brievenbussen en bellentableau, waarna een hal je toegang biedt tot het trappenhuis en de lift. Binnen het appartement begint de ervaring met een hal met intercom, meterkast en een bergkast – ruim genoeg voor de eigendom van de cv-ketel (Intergas HRE 28/24, 2025).

Direct naast de entree vind je het separate toilet, uitgevoerd in donkergrijze vloertegels en witte wandtegels, met een fontein voor extra comfort.

Het hart van de woning is de lichtdoorstromende woonkamer, waar een groot raam en een deur de grenzen tussen binnen en buiten vervagen. Het balkon van 7 m² – jouw eigen buitenruimte – is perfect om te genieten van de zon of een kopje koffie in de ochtend. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern ingericht in een grijs matte uitvoering, compleet met een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, spoelbak, afzuigkap en oven-magnetroncombinatie.

Ook de mechanische ventilatie is vanuit de keuken bedienbaar, zodat je altijd voor optimale luchtkwaliteit zorgt.

De ruime slaapkamer aan de voorzijde van het appartement geniet van veel daglicht dankzij een grote raampartij, terwijl de tweede slaapkamer – met een draai-kiepraam – flexibel in te richten is als werk- of logeerkamer. De inpandige badkamer is slim ingedeeld met een ruime douche, wastafelmeubel, spiegel en handdoekenradiator, zodat je dagelijkse rituelen in een prettige sfeer plaatsvinden. Voor extra opslag is er een privée berging van 3 m² op dezelfde etage, verlicht en gemakkelijk bereikbaar.

Een locatie waar alles binnen handbereik is

Dit appartement ligt centraal boven het overdekte winkelcentrum De Zilverkamp – een ideale locatie voor wie graag dicht bij de dagelijkse voorzieningen woont. Supermarkten, winkels en andere faciliteiten zijn direct onder je woning bereikbaar, terwijl er ruimschoots parkeergelegenheid in de buurt is. Daarnaast biedt de omgeving veel meer: opvang, scholen, medische voorzieningen, sportvelden en het gezellige centrum van Huissen liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Met de uitstekende bereikbaarheid van Arnhem en Nijmegen en het landelijke wegennet, ben je binnen no-time verbonden met het grotere Nederland.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Ja, onderworpen aan de regels van de VvE.
• Servicekosten: € 237,88 per maand (VvE-bijdrage).
• Bodemverontreiniging: Geen melding van bodemverontreiniging.
• Asbest: Geen asbest in de woning.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen melding van funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of achterstallig onderhoud.
• Sanering: Niet van toepassing.
• Monumentstatus: Niet van toepassing.
• Beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijzigingen: Niet van toepassing.
• Sloop- of renovatieverplichtingen: Niet van toepassing.

Vraagprijs: € 375.000,- k.k. – Aanvaarding in overleg. Laat je verrassen door deze complete en zorgvuldig onderhouden woning in een uitstekende locatie. Neem gerust contact op voor een bezichtiging!