Wilhelminastraat 3

Een ruime, gezinsvriendelijke twee-onder-een-kapwoning met alle comfort en een prachtige tuin – midden in het groene hart van Huissen

Stel je voor: een rustige, groene wijk waar de levendige winkels, horeca en voorzieningen van het centrum toch maar een steenworp verwijderd zijn. Deze 110 m² grote twee-onder-een-kapwoning aan de Wilhelminastraat biedt precies dat – een ideale combinatie van privacy en gemak, met een ruime oprit, een diepe achtertuin, een garage en drie slaapkamers die perfect aansluiten bij het gezin van vandaag. Of je nu van een lichtdoorstroomde woonkamer met laminaatvloer geniet, een praktische keuken met alle moderne gemakken of een rustige slaapkamer met uitzicht over de tuin, deze woning is ontworpen voor een comfortabel en zorgeloos leven.

Een open, verzorgde woonkamer en een keuken die uitnodigt tot samen zijn

Op de begane grond begint je dag in een hal met garderobenis en toilet, waar de meterkast en trapopgang direct zichtbaar zijn – alles is overzichtelijk en functioneel geregeld. De doorlopende laminaatvloer zorgt voor een verzorgd geheel, terwijl de woonkamer zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt en met ruime raampartijen voor een aangename lichtinval zorgt. Hier kun je genieten van de rustige straat of de tuin, terwijl de moderne keuken met boven- en onderkasten, spoelbak, oven, magnetron en een 4-pits gaskookplaat alle basisbehoeften dekt.

Een half verdiepte kelderkast biedt extra bergruimte, en vanaf hier loop je in een handomdraai naar de verzorgde achtertuin – perfect voor een kopje koffie buiten of een barbecue met z’n allen.

Drie slaapkamers, een badkamer en een waskamer met balkon – alle ruimte voor jouw dagelijkse ritueel

Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping, waar de overloop toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde stralen door de grote raampartijen en bieden voldoende ruimte voor al je spullen, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde extra opslagruimte heeft dankzij twee inbouwkasten. De inpandige badkamer is eenvoudig maar functioneel, met een douche en toilet, en in de waskamer vind je een dubbele wastafel, aansluitingen voor wasmachine en droger en een opstelplaats voor de CV-ketel (Kombi Kompakt HRE 36/30A, eigendom sinds 2017).

Een balkon aan de achterzijde maakt deze ruimte extra prettig – ideaal om even buiten te ontspannen of was te ophangen.

Een groene tuin, een ruime oprit en een garage – buitenruimte die bij je leven past

Voor de woning ligt een verzorgde voortuin, terwijl de ruime oprit met overkapping niet alleen parkeergelegenheid biedt, maar ook toegang geeft tot de garage – perfect voor extra opslagruimte of een werkplaats. Achter het huis wacht een ruime, groene tuin op het zuidoosten, met een terras en een overkapping die voorzien is van buitenverlichting op bewegingssensoren. Hier kun je genieten van de zon, een tuinfeestje organiseren of gewoon even tot rust komen tussen al het drukke leven.

Op loopafstand van het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik

Deze woning ligt in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, maar toch op loopafstand van het levendige centrum van Huissen. Hier vind je scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik, terwijl steden als Arnhem en Nijmegen via de nabijgelegen uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Het is een groene, ruim opgezette wijk die perfect aansluit bij een actief en gezinsvriendelijk leven – zonder dat je de rust moet opofferen.

Belangrijke details

Deze twee-onder-een-kapwoning is gebouwd omstreeks 1970 en is door de jaren heen netjes onderhouden. De woning beschikt grotendeels over dubbele beglazing, met een mix tussen houten- en aluminium kozijnen, wat resulteert in een energielabel C. De raampartijen aan de opritzijde zijn voorzien van een zonnescherm.

Gebruiksoppervlakte wonen: 110 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 52 m² Externe bergruimte: 13 m² Inhoud woning: ca. 366 m³ Perceeloppervlakte: 371 m²

Vraagprijs: € 525.000,- k.k. (aanvaarding in overleg)