Landslag 26

Welkom in uw nieuwe thuis: een hoekwoning met privacyvolle tuin, eigen parkeerplaats en een unieke slaapkamer op de begane grond

Stelt u zich voor: een woning die niet alleen comfortabel is, maar ook levensloopbestendig en vol mogelijkheden. Aan de Landslag 26 in Huissen vindt u precies dat – een praktische hoekwoning met een volledig privacyvolle tuin, een eigen parkeerplaats en een uitgebouwde berging die zich perfect laat ombouwen tot een badkamer. Of u nu uw eerste stap op de woningmarkt zet of alvast vooruitdenkt aan een toekomst waarin gelijkvloers wonen een must is: deze woning biedt ruimte voor alle wensen.

Met fraaie kunststof kozijnen en een centrale ligging, is Landslag 26 niet alleen een thuis, maar ook een slimme investering.

De slaapkamer op de begane grond is het absolute hoogtepunt van deze woning. Geen trappen meer voor wie minder mobiel is, of gewoon voor een extra slaapkamer die altijd beschikbaar is. Aangrenzend vindt u een uitgebouwde berging – een schuilplaats die zich met eenvoudige aanpassingen laat ombouwen tot een badkamer op de begane grond. Zo kunt u de woning straks aanpassen aan uw veranderende behoeften, zonder grote ingrepen. Deze flexibiliteit maakt Landslag 26 niet alleen aantrekkelijk voor starters, maar ook voor wie later in het leven nog comfortabel wil wonen.

Binnen kunt u genieten van een verzorgde uitstraling dankzij de moderne kunststof kozijnen, die zorgen voor een licht, luchtig gevoel en tegelijkertijd praktisch onderhoud vereisen. De woning is ontworpen met oog voor functionaliteit, maar biedt ook ruimte voor persoonlijke invulling. Of u nu de keuken wilt moderniseren, de woonkamer wilt vergroten of de tuin wilt inrichten – de mogelijkheden zijn er.

De privacyvolle tuin is een echte parel. Gelegen in een hoekpositie, biedt deze buitenruimte volledige rust en afzondering, ideaal voor ontspannen momenten in de zon of een gezellig buitenfeestje. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats op het terrein, zodat u altijd veilig en dichtbij uw auto kunt parkeren. De ligging van de woning is eveneens een groot pluspunt: op loopafstand vindt u een kleinschalig winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen, en met het openbaar vervoer in de buurt bent u snel overal waar u naartoe wilt.

Huissen is een wijk met karakter, waar u alles binnen handbereik hebt zonder de drukte van een grote stad. Of u nu dagelijks wilt genieten van de rust van de tuin of juist wilt uitwaaien naar de nabijgelegen voorzieningen – deze woning biedt het perfecte evenwicht. Benieuwd hoe het is om hier te wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom Landslag 26 zo’n unieke woning is.

Belangrijke details

Deze woning is onderworpen aan appartementsrecht en erfpacht met een canon van € 1.200,- per jaar. De servicekosten bedragen € 150,- per maand, inclusief VvE-bijdrage. De woning is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht.

Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend, maar wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering, wat een sanering vereist. Daarnaast is er vocht en houtrot in de woning aangetroffen, wat bij aankoop in overweging moet worden genomen. De bestemmingswijziging is mogelijk, maar dit dient voorafgaand te worden besproken met de gemeente.