Bessenmaat 20

Wonen aan het water, omgeven door rust en ruimte

Hier is een unieke kans om te wonen op een rustige plek met eigen vlonderterras aan het water. Deze tussenwoning in Zilverkamp biedt een ruime woonkamer met uitzicht over de tuin en het water, een royale keuken en een badkamer op de begane grond. Met twee slaapkamers op de etage en de mogelijkheid om een derde te realiseren, is deze woning ideaal voor gezinnen. De achtertuin met terrassen en waterpartij nodigt uit tot ontspanning en genieten van de natuur.

Beganegrund: licht en ruimte De woning begint met een overdekte entree die uitkomt op een L-vormige hal met garderobe en trapopgang. Hier vind je ook de meterkast, een toilet met wandcloset en fontein, en de toegang tot de badkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een gevelbrede glazen pui met openslaande deuren, waardoor het licht en de tuin binnenstromen. De keuken is royaal ingericht met een 4-pits keramische kookplaat, stoomoven, combimagnetron en voldoende bergruimte. Een glad RVS-blank zorgt voor een onderhoudsvriendelijke werkplek. De badkamer is slim ingericht met een ligbad, aparte inloopdouche, dubbele wastafels en een handdoekradiator.

Eerste verdieping: comfort en mogelijkheden Via een vaste trap kom je op de overloop uit, waar de twee slaapkamers en een bergruimte zijn gelegen. De master bedroom heeft een groot dakraam, terwijl de tweede slaapkamer naast een dakraam ook een luik naar extra bergruimte biedt. Deze bergruimte kan, indien gewenst, worden omgebouwd tot een derde slaapkamer of walk-in-closet. De wasruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, en de cv-installatie (Vaillant VHR NL 24/28/3C, 2008) is hier ook geïnstalleerd.

Buitenruimte: genieten van het water De achtertuin is speels ingedeeld met terrassen en verhoogde plantenvakken, en een houten halfhoge poort verbindt de verschillende niveaus. Via enkele treden bereik je het vlonderterras aan het water, een unieke plek om te ontspannen en de watervogels te observeren. Aan de voorzijde vind je een inpandige berging met plaats voor fietsen of een scooter.

Locatie en bereikbaarheid De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Zilverkamp, met een speelveld voor de deur en een winkelcentrum op loopafstand. Scholen, opvang en openbaar vervoer zijn makkelijk bereikbaar, en het gezellige centrum met winkels en horeca ligt op fietsafstand. Ook een binnenzwembad, medische- en sportfaciliteiten zijn dichtbij. De toegankelijkheid van Arnhem en Nijmegen is uitstekend, evenals de verbinding met het landelijke wegennet.

Klaar om te bewonderen? Deze woning, gebouwd in 1981 en gemoderniseerd, biedt een energielabel C en is voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas. Met een woonoppervlakte van 87 m² en een perceel van 186 m² is dit een ideale plek om te wonen. Vraagprijs: € 350.000,- k.k., aanvaarding in overleg. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze prachtige woning aan het water!