Trommelhof 18

Een verrassend ruim en sfeervol gezinsslot in het groene hart van Loovelden

Stel je voor: een fors uitgebouwde tussenwoning van 128 m² woonoppervlakte, gelegen in een autovrij hofje in de kindvriendelijke wijk Trommelhof. Hier vind je niet alleen vijf ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met haard en een praktische keuken met suite, maar ook een fijne achtertuin met vrijstaande berging – alles op een onderhoudsarme perceel van 140 m². Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde is de begane grond een bijzonder ruim leefparadijs geworden, waar een grote eettafel en een comfortabele zithoek naast elkaar passen.

En bovenop dat alles: een energielabel A, dankzij 12 zonnepanelen en een volledig geïsoleerde woning. Dit is een woning die ruimte biedt voor gezinnen die waarde hechten aan comfort, groen en een praktische locatie tussen stad en natuur.

De begane grond begint met een ruime entree met hal, toiletruimte, meterkast en een trapopgang naar de verdieping. Maar het echte hart van de woning sluit zich direct aan: de verrassend ruime woon- en eetkamer, waar daglicht door de grote raampartijen en openslaande deuren stroomt. De sfeervolle haard vormt het middelpunt van deze leefruimte, terwijl de royale uitbouw aan de achterzijde zorgt voor voldoende ruimte voor zowel een grote eettafel als een comfortabele zithoek.

Aan de voorzijde ligt de praktische keuken, bereikbaar via fraaie kamer-en-suitedeuren met glas. Deze keuken is uitgevoerd in een lichte landelijke stijl, met een hoekopstelling, veel kast- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur – ideaal voor wie van koken houdt.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt ruim voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De twee andere slaapkamers zijn goed bruikbaar als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer, gelegen aan de voorzijde, beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel – alles wat je nodig hebt voor een ontspannen badritueel.

De tweede verdieping is eveneens een verrassing. Via de vaste trap bereik je een ruime overloop met nog eens twee slaapkamers, die dankzij de twee grote dakkapellen over prettig daglicht beschikken. Onder de schuine dakvlakken is bovendien veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten – perfect voor seizoensspullen of extra opslag.

De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is onderhoudsarm aangelegd en biedt volop ruimte voor meerdere zitplekken, waar je tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een fijne vrijstaande berging van 11 m², ideaal voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen. De tuin is bovendien via een achterom bereikbaar, wat extra gemak biedt.

Deze woning ligt in Loovelden, een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk met veel groen, speelgelegenheden en volop ruimte voor kinderen. Je woont hier rustig en prettig, terwijl het centrum van Huissen met winkels, horeca en andere voorzieningen op korte afstand ligt. Ook de uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen en de A15 zijn goed bereikbaar, waardoor deze locatie ook voor forenzen zeer praktisch is. Een ideale combinatie van wooncomfort, groen en bereikbaarheid voor gezinnen die ruimte en rust waarderen.

Belangrijke details

• Gebouwd in 2007, met een woonoppervlakte van 128 m² en een inhoud van 445 m³.
• NEN 2580-meetrapport aanwezig.
• Elektrisch zonnescherm en rolluiken op de eerste en tweede verdieping bij alle slaapkamers.
• Intergas HR combiketel, geplaatst in 2025.
• Plat dak schuur vervangen in 2023, dakkapel voorzijde in 2025.
• 12 zonnepanelen, geplaatst in 2023.