IJsbaankade 175

Op een prachtige plek aan de kop van de oude haven van Huizen ligt dit moderne, uitstekend onderhouden 3-kamerappartement dat direct uitnodigt om er zó in te trekken. Met een royale woonoppervlakte van 42 m², een energielabel A en een eigen parkeerplaats met laadpaal combineert deze woning comfort, licht en ruimte op een markante locatie.

De entree van het appartement opent in een ruime hal, voorzien van een video-intercom en een modern toilet met fonteintje. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken, waaronder de riante living die met zijn grote raampartijen een heerlijke, lichte leefruimte vormt. De open keuken, het hart van het huis, is luxueus afgewerkt met een kook-/spoeleiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een granieten werkblad.

Een fijne plek om te koken en te genieten van de ruimte. Vanuit de living stapt u zo het zonnige en ruime balkon op, een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht over de haven.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een royale hoofdslaapkamer van 15 m² en een tweede kamer van 9 m², ideaal als logeer- of werkkamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een dubbele wastafel, inloopdouche en designradiator. In de inpandige berging vindt u niet alleen de wasmachineaansluiting en de cv-installatie (2023), maar ook de mechanische ventilatie. De gehele woning is keurig onderhouden en voorzien van glad gestuukte wanden, een eikenhouten lamelparketvloer en fraaie raambekleding.

Voor extra opslagruimte heeft u de beschikking over een zeer ruime berging in de onderbouw (3,59 m x 2,54 m) met elektra. Op het afgesloten binnenterrein staat uw eigen parkeerplaats met laadpaal, bereikbaar via een elektrische toegangspoort met afstandsbediening. Het complex wordt beheerd door een actieve VvE met een MJOP, wat zorgt voor een goed onderhouden woonomgeving.

De ligging is ideaal: op loopafstand van het Gooimeer, natuurgebieden, gezellige restaurants en sportfaciliteiten. Ook het oude dorp van Huizen en supermarkt Lidl zijn dichtbij. Dankzij de nabijheid van de A1, A6, A27 en diverse N-wegen zijn omliggende steden uitstekend bereikbaar, terwijl de goede busverbindingen zorgen voor een snelle aansluiting richting Hilversum, Naarden-Bussum en Amsterdam.

Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging, of schakel uw eigen NVM-makelaar in voor deskundige begeleiding.

Belangrijke details

• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg
• Projectnotaris: Moulijn Huizen
• Funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico' (indicatie A, B of C volgens KCAF)