Dr. Lelylaan 37

Een sfeervolle gezinswoning met ruimte, comfort en een perfecte locatie

Dit goed onderhouden en geïsoleerde middenhuis biedt alles wat een familie nodig heeft: ruime leefruimte, een fraai aangelegde tuin en een rustige, kindvriendelijke straat tegenover het stadspark. Met moderne uitbreidingen, energiezuinige voorzieningen en een ideale ligging op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, is dit een huis waar u zich direct thuis voelt.

De woning begint met een gastvrije entree die uitkomt op een ruime hal met een gemoderniseerd toilet, meterkast en trapopgang naar de kelder. De woonkamer en uitgebouwde woon/eetkamer aan de achterzijde stralen warmte uit, met voldoende ruimte voor gezelligheid en ontspanning. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast/vriezer. Via de dubbele openslaande deur stapt u rechtstreeks naar het zonnige terras, perfect voor ontbijten of avonddiner.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die uitkomt op drie ruime slaapkamers in verschillende maten. De moderne douchekamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator, met mogelijkheid voor een tweede toilet. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar een 4e slaapkamer met knieschotten en veel bergruimte is ingericht.

De achtertuin is een echte aanwinst: zonnig, privé en fraai aangelegd, met een vergrote stenen berging voor extra opslagruimte. De woning is recent uitgebreid met moderne voorzieningen, waaronder HR++ beglazing, airconditioning, isolatie en 9 zonnepanelen, waardoor het energiezuinig en comfortabel is.

Gelegen aan de rand van de bebouwde kom, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en groen aan de ene kant, en alle voorzieningen op loopafstand aan de andere. Of u nu geniet van een wandeling door het stadspark of een bezoek aan het winkelcentrum, alles is makkelijk bereikbaar.

Kom snel kijken! Dit is een huis waar u zich direct thuis voelt. Neem contact op met makelaar Jan Willem Baas of uw eigen aankoopmakelaar voor een bezichtiging.