Botterstraat 9

Een unieke combinatie van wooncomfort en zakelijke mogelijkheden

Op een prachtig perceel van 493 m² in Huizen vindt u een sfeervolle hoekwoning (144,9 m²) en een ruim kantoor-/bedrijfspand (240,9 m²). Deze multifunctionele combinatie biedt zowel een ruime woonruimte met vier slaapkamers als een flexibel bedrijfspand met diverse kantoorruimtes. De locatie is ideaal, op loopafstand van het Oude Dorp, natuurgebied Naarder Eng, supermarkten en scholen.

De woning: ruimte, sfeer en comfort De begane grond van de woning begint met een luchtige entree die uitkomt op een ruime woon-/eetkamer met open haard, perfect voor gezellige avonden. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en heeft openslaande deuren naar de tuin, waardoor er een naadloze verbinding ontstaat tussen binnen- en buitenleven. Een toilet en een sta hoge kelder completeren de begane grond.

Op de verdieping vindt u een nette badkamer met wastafel, verwarming en douchecabine, evenals een separaat toilet met fonteintje. De twee ruime slaapkamers bieden voldoende privacy, waarbij één slaapkamer toegang heeft tot een balkon. De derde kamer is ingericht als wasruimte of hobbykamer, afhankelijk van uw wensen. De zolderverdieping huisvest een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, ideaal voor extra gasten of een werkplek.

Het bedrijfspand: flexibiliteit en functionaliteit Het bedrijfspand biedt op de begane grond een ruime entree, diverse kantoorruimtes, een keuken en een multifunctionele ruimte, perfect voor vergaderingen of ontvangst. Een toilet, inpandige berging en een sta hoge kelder (5,73 x 2,88 m) zorgen voor extra opslagruimte. De verdieping herbergt nog meer kantoorruimtes, waaronder een multifunctionele kamer met balkon, een toilet en een berging met cv-opstelling. Een vlizotrap leidt naar de bergzolder, waar nog eens extra ruimte beschikbaar is.

Een ideale locatie met veel mogelijkheden Deze unieke combinatie van woning en bedrijfspand is gelegen in een dynamische wijk van Huizen, waar u zowel de rust van de natuur als de voorzieningen van het dorp kunt genieten. Of u nu op zoek bent naar een ruime familiehuis met extra ruimte voor uw bedrijf of een flexibel pand voor uw onderneming, deze locatie biedt alles wat u nodig heeft.

Laat u dit prachtige object niet ontgaan! Heeft u interesse in deze woning en/of het bedrijfspand? Neem dan gerust contact op met ons kantoor of uw eigen makelaar. Wij plannen graag een bezichtiging voor u in, zodat u zelf de sfeer en mogelijkheden kunt ervaren.