Van Hogendorplaan 52

Deze helft van een dubbele villa met vrijstaand bijgebouw en garage op een fraai perceel van 631 m² is een waar familiehuis waar ruimte, licht en rust samenkomen. De woning ligt in de gewilde Zuidereng, om de hoek van het Goois Natuurreservaat met bos en heide, en op loopafstand van basisscholen, sportfaciliteiten en winkels in de oude dorpskern. Met een woonoppervlakte van 166,20 m² en een energielabel A biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen, inclusief zonnepanelen en een vrije achtertuin op het westen.

De entree leidt naar een royale hal met garderobekast en toilet, een perfecte start van je dag. De lichte woon/eetkamer met openhaard en openslaande deuren naar de achtertuin nodigt uit tot gezellige bijeenkomsten, terwijl de speel/werk/tvkamer aan de voorzijde extra flexibiliteit biedt. De moderne open keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een inductie kookplaat, dubbele oven, vaatwasser en Quooker, en geeft toegang tot de kelder en een halletje met achterom.

Vanuit de keuken loop je zo de tuin in of de praktische bijkeuken in, waar de cv-ketel staat opgesteld en ruimte is voor wasapparatuur.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De vergrote badkamer is een hoogtepunt met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en extra kastruimte. De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als kleedkamer, maar biedt volop mogelijkheden voor een andere invulling. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar twee slaapkamers met grote dakkapel en airconditioning liggen, plus een ruime hoeveelheid bergruimte.

De zonnige achtertuin is vrij gelegen en voorzien van een multifunctioneel kunstgrasveld, ideaal voor sport en spel. Daarnaast staat er een vrijstaande garage met elektra, water en een praktische vliering, en bieden de voortuin en zijtuin volop parkeergelegenheid. Het vrijstaande bijgebouw is fraai afgewerkt, volledig geïsoleerd en voorzien van heaters en een volledig te openen glazen pui, wat eindeloze mogelijkheden biedt voor een hobbyruimte, kantoor of gastenverblijf.

Deze woning ligt niet alleen in een van de meest gewilde wijken van de regio, maar ook op loopafstand van sportparken, scholen en winkels. Met de A1 en buslijn 320 naar Amsterdam Amstel binnen handbereik is zowel het platteland als de stad gemakkelijk bereikbaar. Kom langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is.

Belangrijke details

Bouwjaar: 1961 | Woonoppervlakte: 166,20 m² | Kelder: 12,50 m² | Garage: 20,50 m² | Bijgebouw: 31,60 m² | Parkeren: op eigen terrein | Oplevering: in overleg | Energievoorziening: 25 zonnepanelen | Energielabel: A