Onderwei 18

Een straalende tussenwoning met zonnige tuin, energielabel A en alle ruimte voor een gezellig gezin

Stel je voor: een verzorgde tussenwoning van circa 94 m² in een rustige, groene wijk, waar de zon zich graag uitstrekt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten en waar elke dag begint met een kop koffie in een ruime, open keuken die uitnodigt tot gezellig samenzijn. Deze woning, met drie slaapkamers en 11 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2023), combineert moderne comfort met een energielabel A – een echte energiezuinige parel die zowel milieubewust als kostenefficiënt is. En dan die locatie: op steenworp afstand van winkelcentrum Holleblok, scholen en het Gooimeer, met de A1 en A27 snel bereikbaar.

Dit is een woning die niet alleen functioneert, maar ook leeft – en dat merk je meteen als je binnenstapt.

De begane grond begroet je met een lichte woon-/eetkamer die door de open trapopgang een luchtig en verbonden gevoel creëert. Aan de voorzijde valt het daglicht binnen door grote ramen, terwijl aan de achterzijde de ruime open keuken wacht met voldoende werk- en bergruimte. Hier vind je niet alleen een moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur, maar ook ruimte voor een grote eettafel – perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden.

Direct vanuit de keuken stap je de tuin in, waar de zon zich graag laat bewonderen. De verzorgde achtertuin (137 m² eigen grond) ligt op het zuidwesten en biedt met zijn vrijstaande berging en achterom alle privacy en functionaliteit die je je wens. Aan de voorzijde verwelkomt je een sfeervolle voortuin met terras, een ideale plek voor een barbecue of een kopje koffie in de ochtendzon.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met meerdere vaste kasten, die niet alleen bergruimte biedt maar ook een prettige overgang vormt naar de drie slaapkamers. Een van deze kamers is in 2023 voorzien van airconditioning – een prettige toevoeging voor warme zomerdagen. De moderne badkamer (vernieuwd in 2022) glanst met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator, terwijl een separate toiletruimte op deze verdieping extra comfort biedt.

Overal in de woning merk je de zorgvuldige afwerking: van de lichtdoorlatende ruimtes tot de doordachte indeling, die bergruimte combineert met een open en luchtig gevoel.

Deze woning ligt aan Onderwei 18, een rustige en kindvriendelijke straat in een buurt waar je alles binnen handbereik hebt. Op loopafstand vind je winkelcentrum Holleblok, diverse scholen en speelvoorzieningen, terwijl het Gooimeer en natuur- en recreatiegebieden eveneens dichtbij zijn. Voor wie op de snelweg moet, zijn de A1 en A27 snel bereikbaar – ideaal voor zowel dagelijks pendelen als spontane uitstapjes. Het is een locatie die leefbaarheid en gemak combineert, met alle voorzieningen die een gezin zich kan wensen.

Belangrijke details

De woning is eigendom onder appartementsrecht en beschikt over eigen grond van 137 m². Er zijn geen VvE-kosten of servicekosten van toepassing, aangezien het een vrijstaande woning is. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen bekende bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken zoals verzakking, houtrot of vochtproblemen gemeld. Wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering en is er een sanering vereist voor de vochtbestrijding in de kelder. De woning is geen erfpacht en er zijn geen canonverplichtingen.