Waaldijk 101

Een unieke dijkwoning waar rust, ruimte en stijl naadloos samenkomen

Stel je voor: een woning met vrij uitzicht over de landerijen, een sfeervol bijgebouw voor werken aan huis en natuurgebied De Hurnse Kil op loopafstand. Deze tot in detail verbouwde dijkwoning biedt een unieke woonbeleving, waar comfort en stijl naadloos samengaan. Met handgeschaafde eiken plafondbalken, een betegelde koffiebar en een doorkijkhaard is elke ruimte met zorg ingericht voor optimaal woongenot. De tuin, onder architectuur aangelegd, vormt een mooi geheel met de woning en biedt een uitnodigende buitenleefruimte met gashaard en directe toegang vanuit de tuingerichte leefruimte.

Een sfeervolle begane grond vol licht en ruimte De begane grond straalt warmte en functionaliteit uit. Bij binnenkomst ontvangt je een ruime hal met toegang tot de eerste badkamer en de 80 m² grote leefruimte, waar een ambachtelijk gemaakte keuken met keramisch werkblad en luxe apparatuur, zoals een 6-pits Boretti-fornuis en Quooker, direct de aandacht trekt. De halfopen maatwerkkeuken sluit naadloos aan op de eetkamer en woonkamer, die via dubbele deuren uitkomen op de tuin met vrij uitzicht over de landerijen. Een doorkijkgashaard vormt het hart van de woonkamer, terwijl de hoge balkenplafonds en grote glaspartijen zorgen voor een lichtdoorlatende, open sfeer. De hoger gelegen tv-kamer, met uitzicht op een magnolia en boomgaard, biedt een rustige plek om even tot jezelf te komen. De vloeren zijn uitgevoerd in massief eikenhout en natuursteen met vloerverwarming, terwijl de eerste badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en Engelse kranen.

Een veranda die uitnodigt tot buitenleven De 31 m² grote veranda met buitenkeuken is een ware oase van rust. Dankzij de zonnige ligging en het vrij uitzicht over de landerijen kun je hier tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven. De veranda ademt een bijna Franse sfeer en vormt een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van een maaltijd in de buitenlucht.

De eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je de tuingerichte ouderslaapkamer met Frans balkon en uitzicht over de landerijen, aangevuld met een aangrenzende badkamer met royale inloopregendouche. De overloop, voorzien van een groot dakvenster, geeft toegang tot twee sfeervolle kinderkamers en een garderobekamer met veel vaste kastruimte. De gehele verdieping is belegd met brede eikenhouten planken, wat bijdraagt aan de warme, huiselijke sfeer.

Een bijgebouw voor werken en ontspannen Het 68 m² grote bijgebouw is perfect ingericht voor werken aan huis, met een lichte werkkamer en spreekkamer op de begane grond, voorzien van airconditioning, vloerverwarming en uitgebreide netwerkbekabeling. De verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een verwarmde ruimte van 17 m², geschikt als logeer- of opslagruimte. Achter het bijgebouw bevinden zich nog een schuur en een overkapping, terwijl een pergola met bloeiende blauwe regen de buitenruimte verder verrijkt.

Een idyllische locatie met alle voorzieningen op korte afstand De woning is idyllisch gelegen aan de voet van de Waaldijk, met optimale privacy en een afsluitbaar perceel. De tuin is aangelegd met klinkerterrassen, hardsteen, volwassen bomen en weelderige borders, terwijl de veranda en buitenkeuken uitnodigen tot buitenleven. Aan de overzijde van de Waaldijk liggen de uiterwaarden die overgaan in natuurreservaat De Hurnse Kil. Het vriendelijke dorp Hurwenen biedt alle voorzieningen, met de A2 op slechts 3 minuten rijden en Zaltbommel op 5 minuten afstand.

Station Zaltbommel biedt rechtstreekse verbindingen naar Utrecht (35 minuten) en ’s-Hertogenbosch (8 minuten).

Klaar om deze unieke woning te ontdekken? Of je nu op zoek bent naar een rustige landelijke locatie met alle comfort van de stad op steenworp afstand, of een plek waar werken en leven naadloos samengaan – deze dijkwoning biedt het allemaal. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden van dit bijzondere pand.