Evertsenstraat 10

Een unieke woning met ruimte, comfort en duurzaamheid

Dit A-label huis biedt een ruime, lichtrijke woning met lage woonlasten dankzij 24 zonnepanelen en een moderne houtkachel. Met een royale garage, stahoogte kelder, dakterras en een riante tuin is er voldoende ruimte voor iedereen en ieder doel. Het huis combineert comfort, privacy en veelzijdigheid, met een apart appartement op de begane grond en een centrale ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt.

Het appartement op de begane grond

Via een eigen ingang betreed je de hal van het appartement, waar een lichte woonkamer met grote raampartijen en een eenvoudige keuken je direct verwelkomt. De aangrenzende slaapkamer heeft toegang tot een badkamer met douche en wastafel, terwijl een apart toilet met fontein voor extra comfort zorgt. Dit appartement biedt privacy en flexibiliteit, ideaal voor gasten, familie of een thuiswerkplek.

De hoofdwoning: ruimte, licht en luxe

Op de begane grond van de hoofdwoning vind je een royale voortuin met parkeerruimte, een entree met toegang tot een ruime garage (25 m²) met een CV-ketel uit 2019. Via een doorloop bereik je een tweede garage of een eventueel grotere ruimte, afhankelijk van je wensen. De hal biedt voldoende bergruimte, een wasmachine/drogerplek en toegang tot een stahoogte kelder (15 m²). Een slaapkamer met inloopkast en een wellness badkamer met een luxe Cleopatra stoomcabine en whirlpoolbad zorgen voor ontspanning na een lange dag.

Op de eerste verdieping brengt een hardhouten trap je naar een ruime woonkamer (19 m²) met veel daglicht en nieuwe markiezen voor koelte in de zomer. De toekomstbestendige houtkachel zorgt voor gezelligheid, terwijl de parketvloer een warme uitstraling geeft. De open hoekkeuken is volledig uitgerust met een vaatwasser, quooker, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en een hardstenen werkblad. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het dakterras, perfect voor dineren in de buitenlucht.

De eerste verdieping herbergt ook een ouderkamer met airconditioning en inbouwkast, een tweede slaapkamer en een toiletruimte met berging. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor uitbreiding of aanpassing.

Duurzaamheid, locatie en mogelijkheden

Dit huis is verduurzaamd met 24 zonnepanelen (7300 kWh/jaar), een nieuwe CV-ketel (2019), dakisolatie (2021) en een zinken dak (2025). De woning is energiezuinig, goed geïsoleerd en biedt ruimte voor verdere verduurzaming. De locatie is centraal maar rustig, vlakbij zee, strand, haven en het centrum van IJmuiden, met supermarkten, scholen en openbaar vervoer op loopafstand.

Of je nu op zoek bent naar een ruime familieplek, een woning met extra inkomstenmogelijkheden of een huis voor hobbies en projecten – deze woning biedt het allemaal. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!