Boerhaavestraat 3

Deze sfeervolle jaren '30-woning uit 1952 staat in een rustige, maar centraal gelegen buurt en biedt alles wat een thuis moet zijn: drie slaapkamers, een zonnige tuin en volop ruimte om te moderniseren. Met zes zonnepanelen op het dak en de mogelijkheid om de zolder uit te breiden, is dit een woning met toekomstperspectief waar je jouw eigen stempel op kunt drukken.

De indeling ademt een warme, klassieke sfeer met een royaal voorportaal dat direct leidt naar een lichte entree en een praktische vestibule. Via de gang bereik je de woonkamer, die met zijn schouw en open haard een uitnodigende plek is om te ontspannen. De open keuken, voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven/magnetron en een 4-pits gaskookplaat, sluit naadloos aan op de zonnige achtertuin.

Hier vind je ook een ruime houten berging met achterom, ideaal voor tuingereedschap of fietsen. De meterkast is royaal uitgevoerd met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars, en de badkamer op de eerste verdieping biedt een inloopdouche en een wastafel.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met drie slaapkamers, elk voorzien van inbouwkasten, en een badkamer die met zijn ruimte en functionaliteit uitnodigt tot ontspanning. De vaste trap naar de zolder biedt de mogelijkheid om extra woonoppervlak te creëren, of zelfs één of meerdere extra slaapkamers te realiseren. De zolder zelf is voorzien van een Velux dakraam, een wasmachineaansluiting, de CV-opstelling en de omvormer voor de zonnepanelen, waardoor deze ruimte klaar is voor gebruik.

De woning ligt op loopafstand van winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer, en is ook goed bereikbaar via de uitvalswegen. Een park met speeltuin ligt op steenworp afstand, terwijl het strand en de duinen binnen fietsafstand liggen. Ook de verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar zijn uitstekend, waardoor deze locatie zowel rust als gemak combineert.

Belangrijke details

• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg, kan spoedig
• Kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur)
• Voorgevel gereinigd en opnieuw gevoegd
• Voormalige huurwoning