Linnaeusstraat 171

Welkom in uw nieuwe thuis: licht, fris en vol karakter

Stap binnen in dit verzorgde appartement aan de Linnaeusstraat 171, waar moderne stijl en gezellige sfeer naadloos samenvloeien. Met 63 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een 6 m² balkon biedt deze woning op de derde verdieping alles wat je zoekt: een lichte woonkamer met airconditioning, een stijlvolle open keuken en een moderne badkamer met inloopdouche. Extra ruimte?

Die vindt u in de ruime bergzolder (26 m²) en de afzonderlijke berging (11 m²) – perfect voor alles wat niet dagelijks nodig is. Een ideale plek om te wonen, te ontspannen en te genieten van het leven.

De entree van het appartement opent direct de deuren naar een fijne binnenkomer: de hal leidt naar de verschillende vertrekken en het aparte toilet, waar u privacy en comfort vindt. De woonkamer is het hart van deze woning – met grote ramen die volop daglicht binnenlaten en een ruim uitzicht over de omgeving. De houtlookvloer, sierlijke lijsten en de zwarte deur met glas geven de ruimte een eigentijdse uitstraling, terwijl de airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur, ook op warme dagen.

Hier kunt u ontspannen in een gezellige zithoek of genieten van een maaltijd aan een eettafel.

De open keuken is een echte eye-catcher: met houtstructuurfronten, een licht werkblad en een bijpassende kraan creëert deze ruimte een warme, moderne sfeer. Alles is aanwezig voor een avond lekker koken – een ingebouwde oven, kookplaat en afzuigkap maken het koken een gemak. Aan de andere kant van het appartement vindt u de twee slaapkamers: een persoonlijke ruimte voor uzelf en een flexibele kamer die u kunt inrichten als werkplek, kinderkamer of logeerkamer.

De badkamer is fris en functioneel, met een inloopdouche, wastafelmeubel en voldoende ruimte voor wasmachine en droger. Het aparte toilet biedt extra comfort. Vanuit de badkamer en de achterste slaapkamer stap je direct het balkon op – een perfecte plek om even buiten te genieten van de frisse lucht.

Meer ruimte dan u denkt vindt u in de bergzolder (26 m²) en de afzonderlijke berging (11 m²). Ideaal om koffers, seizoensspullen of fietsen op te bergen, zonder dat het de woonruimte beïnvloedt.

De locatie van dit appartement is uitstekend: in het levendige IJmuiden bent u binnen handbereik van dagelijkse winkels en kunt u genieten van het buitenleven. Een strandwandeling, een hardloopronde door de duinen of een bezoek aan een strandpaviljoen – alles is mogelijk. Daarnaast bent u via de uitvalswegen snel onderweg naar Haarlem, Amsterdam of Alkmaar.

VvE-bijdrage: €150,- per maand.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging: Geen bekend.
• Asbest: Niet bekend.
• Vocht, houtrot of verzakking: Niet bekend.
• Achterstallig onderhoud: Niet bekend.
• Sanering of sloopverplichtingen: Niet bekend.
• Monumentstatus: Niet van toepassing.
• Beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Enthousiast geworden? Kom dan gerust langs voor een bezichtiging – ik laat u graag persoonlijk de charmes van Linnaeusstraat 171 zien!