Keizerstraat 96

Een sfeervolle vrijstaande woning met levensloopbestendige indeling en royale tuin

Op een rustige locatie aan de rand van het charmante dorp IJzendoorn staat deze sfeervolle vrijstaande woning met een levensloopbestendige indeling en een ruime tuin. Het huis biedt niet alleen woonplezier dankzij zijn authentieke details en moderne comfort, maar ook een fijne veranda met hobbyruimte en een prachtig uitzicht over de weilanden. Met een goede isolatie, een moderne cv-ketel en een recent gerenoveerde badkamer is dit een huis dat zowel nu als in de toekomst aan alle eisen voldoet.

Begane grond: sfeer en functionaliteit

Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in de hal, waar je direct de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelderkast ziet. De ruime woonkamer straalt warmte uit, met een houtkachel, een apart eetgedeelte en een vaste kast, terwijl de grote ramen het vrije uitzicht over de weilanden binnenlaten. De keuken is voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je het royale toilet met cv-opstelling en de hal naar de ruime slaapkamer met vaste kast. De moderne badkamer (2024) beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en infraroodpaneel.

Eerste verdieping: ruimte en comfort

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde is eenvoudig op te splitsen tot twee slaapkamers, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een fraai duo ligbad. Daarnaast is er een moderne toiletruimte met wastafelmeubel. Via de overloop is een luik naar de vliering, ideaal als extra bergruimte.

Tuin en locatie: rust en natuur

De tuin is keurig aangelegd met vaste beplanting en biedt aan de achterzijde een fijne veranda met berging/hobbyruimte, gelegen op het oosten. In de voortuin staan appel- en perenbomen die in de bloesemtijd voor een prachtig aanzicht zorgen. IJzendoorn is een gezellig Betuws dorp aan de Waal, tussen Tiel en Kesteren, omringd door mooie natuur en uitgestrekte weilanden. Dankzij de centrale ligging geniet je hier van landelijke rust én goede bereikbaarheid naar steden als Tiel, Wageningen en Nijmegen.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze unieke woning!