Dorpsstraat 16

Een droomhuis met ruimte, privacy en karakter

Stel je voor: een vrijstaande woning met een ruime tuin van 965m², een sfeervolle woonkeuken met kookeiland en een heerlijke achtertuin waar je van de zon kunt genieten. Deze woning aan de Dorpsstraat 16 in IJzendoorn biedt niet alleen ruimte voor het hele gezin, maar ook volop mogelijkheden voor werk, hobby’s of mantelzorg. Met een grote schuur en een levensloopbestendige indeling is dit een huis waar je jarenlang van kunt genieten.

Een warm welkom bij binnenkomst

Bij aankomst wordt je verwelkomd door een ruime oprit waar meerdere auto’s kunnen parkeren. De voordeur bevindt zich aan de zijkant en leidt je naar een welkomsthal met meterkast en garderobe. Vanuit deze hal loop je rechtstreeks naar de sfeervolle L-vormige woonkamer, een ruime ruimte met een gezellige houtkachel, een serre en veel ramen. Hier kun je heerlijk ontspannen, lezen of samen met vrienden en familie genieten van de ruimte. Een deur brengt je naar de woonkeuken, het hart van het huis.

Een woonkeuken vol karakter en functionaliteit

De woonkeuken is een echte aanwinst, met een fraaie inbouwkeuken en kookeiland voorzien van een inductiekookplaat, grote oven en afzuigkap. Het eiland biedt niet alleen werkruimte, maar ook een gezellige eethoek waar je met het hele gezin kunt dineren. Een deur leidt naar een beschut terras op het zuiden, perfect voor ontbijten in de zon of een avondje buiten. De keuken is ook praktisch ingericht met een spoelbak, vaatwasmachine en magnetron, alles binnen handbereik.

Ruimte voor iedereen

Op de begane grond vind je een tussenhal met toegang tot een badkamer met douche en wastafel, een toiletruimte en drie slaapkamers, waarvan de grootste voorzien is van diverse raampartijen. Een van de slaapkamers heeft een vlizoluik naar een grote bergzolder, een extra opslagruimte. Op de eerste verdieping zijn nog eens drie slaapkamers, waaronder een met balkontoegang, en een tweede badkamer. Een vlizoluik op de overloop leidt naar een extra vliering, zodat je nog meer bergruimte hebt.

Een tuin vol mogelijkheden

De tuin van 965m² is een echte aanwinst, met een ruim terras vlak bij de achterdeur en voldoende ruimte voor speeltoestellen, een moestuin of een jacuzzi. Achterin is er zelfs nog een schuin gedeelte groen, waardoor de tuin in de praktijk nog groter is. De grote schuur biedt extra opslagruimte of een plek voor hobby’s.

Een ideale locatie

Hoewel de woning vrijstaand is, geniet je van de rust en privacy in het dorp IJzendoorn. In de directe omgeving kun je heerlijk wandelen of fietsen, terwijl voorzieningen zoals scholen en winkels binnen enkele minuten bereikbaar zijn in nabijgelegen dorpen. De uitvalswegen naar Tiel zijn ook snel te bereiken.

Kom langs en ontdek het zelf

Dit huis is meer dan alleen vier muren – het is een plek waar je kunt leven, werken en genieten. Kom snel langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de sfeer en de mogelijkheden. De aanvaarding is in overleg, dus neem gerust contact op voor meer informatie. Hartelijk welkom!