Tabaksland 92

Een vakantiegevoel elke dag: royale twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers en zonnige zuidtuin

Stel je voor: een huis waar rust, ruimte en privacy naadloos samenkomen, met een vrij uitzicht over uitgestrekte boomgaarden die elk seizoen een nieuw kleurenspel bieden. Deze verlengde twee-onder-een-kapwoning in Ingen, midden in de Betuwe, combineert sfeer, functionaliteit en duurzaamheid op een unieke manier. Met vier slaapkamers op de eerste verdieping, een zonnige zuidtuin en een verlengde garage met verdieping, is dit een woning die uitnodigt om te wonen, te werken en te genieten.

Een warme, ruime leefruimte met buitengevoel

Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door de L-vormige living, het hart van het huis. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en creëren een naadloze verbinding met de buitenwereld. Vanuit de woonkamer kijkt u vrij weg over de boomgaarden, een uitzicht dat elk seizoen zijn eigen charme heeft. De open keuken, gelegen aan de achterzijde, biedt ruimte voor een gezellige eethoek waar lange avonden tafelen vanzelfsprekend worden. Samen vormen keuken en woonkamer een uitnodigende leefruimte waar het hele gezin samenkomt.

Voldoende ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vindt u vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin, thuiswerken of hobby’s. De complete badkamer is voorzien van een douche, ligbad, tweede toilet en wastafel, een comfortabele plek om de dag te beginnen of te ontspannen. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar naast de cv-opstelling ook verrassend veel bergruimte aanwezig is. Praktisch, ruim en flexibel in gebruik.

Een tuin die uitnodigt om te blijven

Buiten wacht een zonnige achtertuin op het zuiden, vrij gelegen en direct grenzend aan de boomgaarden. Hier geniet u van rust, privacy en een ongekend gevoel van vrijheid. Of u nu ontspant met een kop koffie in de ochtendzon of lange zomeravonden doorbrengt met vrienden en familie, deze tuin is een echte uitnodiging om buiten te leven. De verlengde garage biedt bovendien tal van mogelijkheden, van hobbyruimte tot extra opslag of werkplek. Dankzij de royale afmetingen is deze ruimte zelfs geschikt om te transformeren tot een werkkamer of slaapkamer. Een verdieping boven de garage vergroot de bruikbare ruimte nog verder.

Een levendige locatie met alles voor de hand

Gelegen in het vriendelijke dorp Ingen, midden in de Betuwe, woont u hier op een plek waar groen en gemak hand in hand gaan. Het moderne winkelcentrum De Timmer in Lienden ligt op korte afstand, terwijl de omgeving volop mogelijkheden biedt voor ontspanning en recreatie. Denk aan Ouwehands Dierenpark, de uitgestrekte natuur van de Utrechtse Heuvelrug, het sfeervolle Amerongen met zijn kasteel, diverse Klompenpaden en Beldert Beach. Alles wat het leven aangenaam maakt, ligt binnen handbereik.

17 zonnepanelen zorgen voor duurzaam en energiezuinig wonen, terwijl de vrij gelegen tuin en het uitzicht over de boomgaarden een uniek gevoel van vrijheid creëren.

Kortom: een verrassend ruime, sfeervolle gezinswoning op een rustige en groene toplocatie. Een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen — en waar u zich vanaf het eerste moment thuis zult voelen. Kom snel kijken en laat u verrassen!